Передача заявлений физических и юридических лиц

нотариусы передают заявле­ния граждан, предприятий, учреждений и организаций другим гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям лично под расписку или пересылает по почте с обратным уведомле­нием. Нотариус отправляет заяв­ления физических или юридических лиц с использованием любых технических средств.

В большинстве случаев такие заявления касаются механизма совершения сделок имущественного характера, особенно сделок по отчуждению недвижимого имущества.

Например, в соответствии со ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается. Подобное правило применяется и при заключении договора мены доли в праве общей собственности на какое-либо имущество или имущественное право. При этом собственник отчуждаемой доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о своем намерении продать (обменять) принадлежащую ему долю. Как правило, сособственники лица, отчуждающего свою долю, добровольно представляют нотариусу заявления об отказе от права преимущественного приобретения этой доли. Возникают, однако, случаи, когда получение такого согласия становится затруднительным: сособственник продавца отчуждаемой доли в праве общей собственности на имущество уклоняется от явки к нотариусу для подписания соответствующего документа, либо, явившись в нотариальную контору, отказывается дать письменное заявление о нежелании воспользоваться преимущественным правом приобретения доли, хотя устно заявляет об отсутствии возражений против совершения сделки. В этом случае возможно оформление передачи ему заявления, которым продавец официально поставит сособственника в известность о своих намерениях.

-Заявления представляются нотариусу не менее чем в двух экземплярах, один из которых передается нотариусом адресату, а второй остается в делах нотариальной конторы.

-В случае направления заявления по почте оно дополняется сопроводительным письмом нотариуса, также составляемым не менее чем в двух экземплярах. Один остается у нотариуса и подшивается в дело.

-При личной передаче заявления нотариус берет от адресата расписку в получении им заявления.

Такая расписка может быть в виде отдельного письменного документа или сделана на втором экземпляре заявления.

В расписке должны быть указаны:

-полное имя (для физического лица) или наименование (для юридического лица) адресата,

-наименование документа дата и время его получения адресатом.

-Текст расписки скрепляется подписью лица, получившего документ.

-В случае отказа адресата от получения документа ему предлагается изложить нотариусу причины отказа.

-Заинтересованное лицо, подавшее заявление для его последующей передачи, вправе просить нотариуса о выдаче ему свидетельства о передаче заявления. Свидетельство может быть изложено на экземпляре заявления или составлено в виде отдельного документа.

В свидетельстве указывается:

-содержание полученного на заявление ответа

-или фиксируется факт того, что к назначенному сроку ответа не получено.

Если документы по договору:

отражение ряда сведений в нем является необходимым условием совершения сделки:

обязательно должны быть указаны все существенные условия договора, который собственник имущества намерен заключить. При этом помимо существенных условий, необходимо указать все те условия, относительно которых между сторонами сделки достигнуто соглашение.

Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федера­ции и Основами (ст. 87) нотариусы принимают от должника в депозит нотариальной конторы на хранение денежные суммы и ценные бумаги, предназначенные для передачи кредитору.

Депозит в нотариальной практике - это передача на хранение денег или ценных бумаг, подлежащих по наступлении определенных условий возврату внесшему их лицу или передаче по его указанию другому лицу.

При­нятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг производится нотариусом по месту исполнения обязательства.

При определении места исполнения обязательства необходимо руководствоваться требованиями ст. 316 ГК РФ: по денежному обязательству местом его исполнения является место жительства кредитора в момент возникновения обязательства, а если кредитором является юридическое лицо - место его нахождения в момент возникновения обязательства. Если кредитор к моменту исполнения обязательства изменил место жительства или место нахождения и известил об этом должника, местом исполнения обязательства является новое место жительства или нахождения кредитора.

Данное нотариальное действие производится нотариусом в том случае, когда должник не имеет возможности лично испол­нить обязательство.

В ст. 327 Гражданского кодекса РФ содер­жится исчерпывающий перечень оснований:

1) отсутствие кредитора в месте, где обязательство должно быть исполнено;

2) недееспособность кредитора и отсутствие у него пред­ставителя;

3) очевидное отсутствие определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству, в частности в связи со спором по этому поводу между кредитором и другими лицами;

4) уклонение кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны.

По соглашению между сторонами гражданско-правового обязательства может быть достигнута взаимная договоренность об исполнении любого денежного обязательства путем передачи денег в депозит нотариуса. В таких случаях нотариус также вправе принять деньги в депозит.