Классификация сделок

Классификация сделок может быть проведена по различным критериям. В зависимости от числа сторон они подразделяются на односторонние, дву- и многосторонние.

Односторонней в силу п. 2 ст. 154 ГК РФ считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. К числу односторонних сделок относятся завещание, принятие и отказ от наследства, объявление конкурса, выдача доверенности и некоторые другие. Такая сделка обычно порождает для субъекта, которому адресована, только права, обязанности же возникают лишь в случаях, специально предусмотренных законом или соглашением сторон.

Большинство гражданско-правовых сделок – дву- и многосторонние, именуемые также договорами.

Для двусторонней сделки требуется, чтобы двумя субъектами были совершены противоположные по направленности и встречные по содержанию волеизъявления. Так, для заключения договора купли-продажи необходимо, чтобы одна сторона (продавец) выразила волю на отчуждение вещи, а другая (покупатель) – на ее приобретение. Именно в этом состоит противоположность направленности волеизъявлений, поскольку если бы обе стороны намеревались купить или продать имущество, то договор купли-продажи между ними был бы неосуществим. Встречность содержания означает, что обе стороны желают совершить договор на согласованных условиях, и если, допустим, покупатель хочет приобрести вещь по цене ниже предлагаемой продавцом, договор заключен не будет.

Многосторонняя сделка совершается по воле трех и более сторон. Число многосторонних сделок невелико. К ним относятся договоры простого товарищества (ст. 1041 ГК РФ) и учредительные договоры, заключаемые с целью создания некоторых организационно-правовых форм юридических лиц, например хозяйственных товариществ. Воли сторон в таких сделках обладают не только встречным содержанием, но и единой (а не противоположной) направленностью на достижение общей цели (совместного производства и реализации продукции, строительства и т. п.).

По моменту, с которого сделки считаются заключенными, они подразделяются на реальные и консенсуальные. Кон-сенсуальная сделка (от лат. consensus – соглашение) признается заключенной с момента, когда достигнуто согласие, облеченное в требуемую законом форму. Именно тогда у сторон возникают права и обязанности. Консенсуальными являются договоры купли-продажи, поставки, имущественного найма, подряда и другие.

Для заключения реальной сделки (от лат. res – вещь) требуется также передача вещи, и только с момента такой передачи договор считается заключенным. К числу реальных сделок относятся договоры перевозки грузов, хранения, безвозмездного пользования имуществом.

Следует отметить, что в случаях, специально установленных законом, некоторые виды сделок могут быть как реальными, так и консенсуальными. Таковым является, например, договор дарения (ст. 572 ГК РФ), по которому одна сторона передает другой имущество в собственность (договор реальный) либо обязуется передать его в определенный срок после заключения договора (договор консенсуальный).