Практические образцы расчетов закята с производственной деятельности

Таблица расчетов закята

Перечень	Сумма	Итог
v Виды закято-облагаемого имущества. Производимая продукция Ожидаемая продукция Сырьевой запас Должники и расписки Аванс Залог Деньги в банках Наличные деньги в бюджете v Общая сумма, которая подлежит к Закяту v Вычитаются: текущие обязательства Отсрочки на перепродажу Банковский кредит Кредитодатели, расписки, подлежащие к уплате Дополнительные ассигнования на случай отказа от работы Обязательства, подлежащие к исполнению v Общая сумма вычетов v Итоговая сумма, подлежащая к закяту		(7000)


Объем нисаба Закята эквивалентен цене 85 гр. золота. По курсу доллара 85 гр. золота составит 1700 $. Как видно из итоговой суммы, он достиг нисаба. Объем, подлежащего к выплате Закята, составляет 2,5% от итоговой суммы Итого: 8000 × 2,5% = 200 $. Закят составил 200 долларов.

v (2 – 7) – Расчет Закята со сделок, осуществляемых в сфере недвижимости.

(синвестиционной деятельности в сфере недвижимости).

Общие положения расчета Закята со сделок, осуществляемых в сфере недвижимости, представлены в следующих пунктах:

v Инвестиционные вложения в сферу недвижимости можно разделить на такие виды, как:

Возведения жилья: этот вид деятельности облагается Закятом на основе норм расчета Закята с коммерческой и производственной деятельности.
Вложения капитала в недвижимость: этот вид деятельности облагается Закятом на основе норм расчета Закята с коммерческой деятельности.
Сдача в наем недвижимости: этот вид деятельности облагается Закятом на основе норм расчета Закята с приносящее доход недвижимое и движимое имущество устойчивой собственности.
Приобретения недвижимости с целью превратить ее в инвестиционный товар: этот вид деятельности облагается Закятом на основе норм расчета Закята с коммерческой деятельности.
Приобретения недвижимости для личного пользования: не облагается Закятом.
Унаследованная недвижимость, которую трудно продать или эксплуатировать: не облагается Закятом.
Заброшенные земли, которые не засеиваются и не используются в других целях: не облагаются Закятом.

(2 - 7 -1) – Расчет Закята с компаний, инвестирующих свой капитал в недвижимость.

Общие положения расчета Закята с компаний, инвестирующих свой капитал в недвижимость, представлены в следующих пунктах:

v Под деятельностью «вложения компаниями капитала в недвижимость» понимаются следующие сделки: покупка и перепродажа земли вместе с построениями, которые находятся на ней, или покупка земли для перепродажи после ее застройки.

v К расчету Закята с этого вида деятельности уместно применить нормы расчета Закята с коммерческой и производственной деятельности.

v В сумму закято-облагаемого имущества входят: земля, построения и т.п., предназначающиеся для продажи; благополучные кредиты; деньги в банках или в бюджете. Удерживаются расходы на удовлетворения текущих обязательств и краткосрочных долгов.

v К оценке подлежит земля и все прилагающиеся к ней построения. Оценка проводится по рыночной стоимости на момент наступления срока выплаты Закята аналогично оценке имущества коммерческой деятельности.

v Полученная сумма сопоставляется с нисабом, который равен цене 85 гр. золота.

v Если сумма достигла нисаба, объем подлежащего к выплате Закята составит 2,5% от суммы.

v Если какое либо из видов деятельностей осуществляется на корпоративных началах, то объем, подлежащего к выплате Закята каждого из участников, определяется размером его капитала в совместном предприятии.

Далее следует практическая схема расчета Закята с инвестиций в недвижимость.

Понравилась статья? Добавь ее в закладку (CTRL+D) и не забудь поделиться с друзьями: