Введение. Переход к рыночной экономике потребовал развития новых областей науки и практики, в том числе появилась потребность в новой области знаний и услуг – оценке

Переход к рыночной экономике потребовал развития новых областей науки и практики, в том числе появилась потребность в новой области знаний и услуг – оценке стоимости объектов гражданских прав.

Особенность современного этапа развития рыночной экономики в Республике Беларусь заключается в необходимости и важности оценки стоимости предприятий как имущественных комплексов (бизнеса) для решения задач инвестирования в бизнес, привлечения капитала, залоговых операций, продажи на торгах, реализации управленческих решений. Сложность задачи оценки стоимости предприятия связана с неоднозначностью позиций специалистов по вопросам методологии определения рыночной стоимости объекта собственности, а так же с тем обстоятельством, что структура задач, которые призвана решить оценка многоотраслевая, многообразна и неоднородна.

Целью оценки является определение стоимости в процессе: купли-продажи предприятия (бизнеса) в целом или его доли, купли-продажи акций, определение кредитоспособности и стоимости залога при кредитовании; страхования активов, выручки, бизнеса, финансовых операций; налогообложения и определении налогооблагаемой базы; ведения бухгалтерского учета и формирования финансовой отчетности; формирования бизнес-планов и инвестиционных проектов, оценки вклада собственника (учредителя), проведения процедуры банкротства субъекта или продажи имущества должника и т.д.

Основные положения, инструктивные и методические материалы по оценке государственного имущества, оценке земель, стоимости предприятия и недвижимости активно формировались в условиях разгосударствления и приватизации государственной собственности Республики Беларусь, начиная с 1993 года.

Указом Президента Республики Беларусь «Об оценочной деятельности в Республике Беларусь» от 13 октября 2006 г. №615, изменений и дополнений к нему от 1 марта 2007 г. № 116 утверждены порядок регулирования оценочной деятельности и Положение об оценке стоимости объектов гражданских прав Республики Беларусь. Это подтверждает, что оценочная деятельность совершенствуется и находится на стадии развития, соответственно необходима в освоении новых знаний в области экономической оценки объектов при подготовке и переподготовке и повышении квалификации специалистов в высших учебных заведениях.

Главная цель учебного пособия – помочь слушателям, студентам и специалистам овладеть основными методами оценки и системой расчетов стоимости объектов гражданских прав для практического использования в конкретных условиях производственно-хозяйственной деятельности.