Платежи по Договору

Оплата членом ТСЖ услуг по настоящему Договору включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

Размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме определяется на общем собрании ТСЖ с учетом предложений Управляющей организации.

3.1 Расчетным периодом для оплаты за жилое помещение устанавливается с 25- го числа месяца предыдущего расчетному по 25-е число расчетного месяца.

Срок внесения платежей членом ТСЖ – до 25-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, представляемых ТСЖ Управляющей организацией.

3.4 Не использование Собственниками и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение.\

ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА И РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

4.1 Настоящий Договор может быть изменен по соглашению сторон или по решению суда в случаях, установленных законом.

4.2 Если Общим собранием ТСЖ в помещении многоквартирного дома работа Управляющей организации признается неудовлетворительной, Управляющей организации выносится предупреждение и устанавливается срок для улучшения работы.

4.3 Стороны настоящего Договора несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

5.1 Договор может быть расторгнут:

- в одностороннем порядке по инициативе общего собрания ТСЖ помещений многоквартирного дома в соответствии с действующим законодательством при условии письменного извещения Управляющей компании за два месяца до даты расторжения Договора.

- в одностороннем порядке по инициативе Управляющей организации, с уведомлением о
расторжении не позднее, чем за один месяц, либо многоквартирный дом в силу обстоятельств, за которые Управляющая организация не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для его использования по назначению;

- по соглашению сторон;

5.2 После расторжения Договора учетная, расчетная, техническая документация на многоквартирный
дом, материальные ценности передаются лицу, назначенному общим собранием ТСЖ.

СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

6.1 Настоящий договор действует в течение года с момента заключения договора.

6.2 Договор может быть расторгнут в порядке, установленном в разделе 5 настоящего Договора.

Приложения № 1, №2, №3 к настоящему договору, являются его неотъемлемой частью: