2015-05-24
238
Место нахождения: 186730, г. Лахденпохья, ул. Ленина, 5-Б
ИНН 1012010703, КПП 101201001
ОГРН 1131035000557
р/с 40702810125090001871
в отделении № 8628 Сбербанка России
БИК 048602673
телефоны 89216252199; 89214677295
___________________/И.С. Бородинова/
ТСЖ «Микрорайон – 1»
РК. Г. Лахденпохья, ул. Ленина, д. 7-Б
ИНН/КПП 1012009320/101201001
ОГРН 1081035003059
Председатель ТСЖ ___________/Толстов Г.А./
Приложение № 2
к договору управления многоквартирным домом
Перечень
Дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах
| Периодичность | Стоимость на 1 кв.м. общей площади в месяц (руб.) | |||||
| 1А | 1Б | |||||
| 1.Дополнительные услуги по содержанию общего имущества | ||||||
| I. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования | ||||||
| 1. Протирка пыли с колпаков светильников, подоконников в помещениях общего пользования | 10 раз в год | 0,15 | 0,15 | 0,15 | 0,2 | |
| II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома | ||||||
| 2. Подрезка деревьев и кустов, скашивание травы | 2 раза в год | 0,3 | 0,3 | 0,2 | 0,2 | |
| 3.Очистка и текущий ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства | 2 раза в год | 0,2 | 0,2 | 0,1 | 0,1 | |
| 4.Сбрасывание снега с крыш и сбивание сосулек | по заявке | 0,2 | 0,2 | 0,2 | 0,2 | |
| III. Услуги вывоза бытовых отходов и содержание лифта | ||||||
| 5. Вывоз крупногабаритного мусора | 4 раза в год | 0,36 | 0,36 | 0,15 | 0,17 | |
| 2. Дополнительные работы по ремонту общего имущества | ||||||
| Фундаменты | ||||||
| 6. Восстановление (ремонт) освещения; вентиляции, очистке, осушения подвала | 3 раза в год | 0,2 | 0,2 | |||
| Крыши | ||||||
| 7. Ремонт межпанельных швов | 6 раза в год | 0,48 | 0,48 | 0,25 | 0,3 | 0,6 |
| 8. Ремонт, восстановление, модернизация оборудования, установленного на крыше (установленного по проекту МКД) | 4 раза в год | 0,3 | 0,3 | 0,24 | 0,3 | |
| 9. Восстановление (ремонт) продухов вентиляции | 4 раза в год | 0,4 | 0,4 | |||
| 10. Восстановление (ремонт) систем водопровода | 9 раз в год | 0,2 | 0,2 | |||
| Теплоснабжение | ||||||
| 11. Ремонт или замена неисправных приборов учета и регулирования | 1 раз в год | 0,41 | 0,41 | 1,5 | 0,37 |
Управляющая организация: ТСЖ «Микрорайон – 1»
Общество с ограниченной ответственностью «Домоуправление» РК г. Лахдепохья, ул. Ленина, д. 7-Б
Место нахождения: 186730, г. Лахденпохья, ул. Ленина, 5-Б ИНН/КПП 1012009320/101201001
ИНН 1012010703, КПП 101201001 ОГРН 1081035003059
ОГРН 1131035000557
р/с 40702810125090001871 Председатель ТСЖ _____________/Толстов Г.А./
в отделении № 8628 Сбербанка России
БИК 048602673
телефоны 89216252199; 89214677295
___________________/И.С. Бородинова/
Приложение № 3
к договору управления многоквартирным домом
Акт о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
I. Общие сведения о многоквартирном доме
1. Адрес многоквартирного дома: ул. Ленина, дом 7-Б
2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии): __________________________________________
3. Серия, тип постройки: жилой дом __________________________________________________________________
4. Год постройки: 1977год
5. Степень износа по данным государственного технического учета: 10 % на 1984 г.
6. Степень фактического износа:
7. Год последнего капитального ремонта: не производился
8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу: _____________
_________________________________________________________________________________________________
9. Количество этажей: 5 (пять) _______________________________________________________________________
10. Наличие подвала: есть техническое подполье _______________________________________________________
11. Наличие цокольного этажа: _______________________________________________________________________
12. Наличие мансарды: -- ____________________________________________________________________________
13. Наличие мезонина: -- ____________________________________________________________________________
14. Количество квартир: 68 (шестьдесят восемь) ________________________________________________________
15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества: _______________________________
16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания: ---
17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания ): --- __________________________________________
18. Строительный объем: 11208,0 куб.м. ________________________________________________________________
19. Площадь: 3506,0 кв.м. (общая площадь здания) ______________________________________________________
а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками: 3399,3 кв.м. ____
б) жилых помещений (общая площадь квартир): 2160,4 кв.м.
в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: 106,7 кв.м. __________________________________________________________________________________
г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме): 203,0 кв.м. ___________________________________________________________________
20. Количество лестниц: 4 (четыре) ____________________________________________________________________
21.Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки): 203,0 кв.м.
22. Уборочная площадь общих коридоров: тамбур –______________________________________________________
23 Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы ): --- ________________________________________________________________________________________________
24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома: _________________________________________________________________________________________________
25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии): _____________________________________________
II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки
| № п/п | Наименование конструктивных элементов | Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее) | Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома |
| Фундамент | Сборно-железобетонные блоки | 10 % износа на 1984 год | |
| Наружные и внутренние капитальные стены | Крупнопанельные железобетонные | 10 % износа на 1984 год | |
| Перегородки | гипсолитовые | 10 % износа на 1984 год | |
| Перекрытия чердачные междуэтажные подвальные (другое) | Сборно-железобетонные плиты | 10 % износа на 1984 год | |
| Крыша | Плоская рулонная | 15 % износа на 1984 год | |
| Полы | дощатые | 10 % износа на 1984 год | |
| Проемы окна двери (другое) | двойные – створные филенчатые | 10 % износа на 1984 год | |
| Отделка внутренняя наружная (другое) | оклеены обоями, потолки побелены, стены и потолки оштукатурены | 10 % износа на 1984 год | |
| Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование ванны напольные телефонные сети и оборудование сети проводного радиовещания мусоропровод вентиляция (другое) | |||
| Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг электроснабжение холодное водоснабжение водоотведение газоснабжение отопление (от внешних котельных) отопление(от домовой котельной) печи калориферы АГВ (другое) | скрытая проводка трубы стальные чугунные трубы центральное от центральной котельной | 10 % износа на 1984 год | |
| Крыльца, площадки, лестницы | 15 % износа на 1984 год |
Управляющая организация:
