Основные условия

Требования к заемщикам	Учитель государственного образовательного учреждения субъекта Российской Федерации или муниципального образовательного учреждения, реализующего образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования в возрасте до 35 лет (в соответствие с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.2011 № 1177 «О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита» и требованиям программы, принятой субъектом РФ для реализации Постановления № 1177)
Правила предоставления субсидии	Право на получение субсидии должно подтверждаться сертификатом или иным документом, свидетельствующим о праве на получение субсидии. Списки участников программы формируются субъектом РФ на местах и передаются в АИЖК.
Первоначальный взнос	Не менее 20% от стоимости жилья, определенной как наименьшая величина между ценой по договору приобретения и по итогам оценки, проведенной независимым оценщиком. Часть первоначального взноса должна быть оплачена за счет средств субсидии, при этом не менее 10% стоимости приобретаемого жилья оплачивается заемщиком из собственных средств
Процентная ставка	8,5%
Соотношение платеж/доход	Ежемесячная сумма платежей заемщика не может превышать 45% его ежемесячного совокупного дохода (совокупного дохода всех заемщиков, участвующих в кредитной сделке)
Количество созаемщиков	Не более 2
Страхование	Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости). Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) не является обязательным и оформляется по желанию заемщика. *Если первоначальный взнос по кредиту составляет менее 30% от рыночной стоимости жилья, в обязательном порядке должна быть застрахована ответственность заемщика по кредитному договору.