Первоначальный взнос
| Не менее 30% от стоимости жилья, определенной как наименьшая величина между ценой по договору приобретения и по итогам оценки, проведенной независимым оценщиком
|
Срок кредита
| До 30 лет. Для каждого заемщика максимальный срок кредита рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата кредита должна закончиться до наступления 65-летнего возраста.
|
Обеспечение по кредиту
| Приобретаемая квартира, комната или жилой дом
|
Минимальная сумма кредита
| От 300 тыс. рублей
|
Максимальная сумма кредита
| Не ограничена
|
Процентная ставка *
| Процентная ставка по кредиту составляет 3/4 действующей ставки рефинансирования Банка России при условии заключения заемщиком договора личного страхования. При отсутствии договора личного страхования процентная ставка составляет 3/4 ставки рефинансирования Банка России + 0,7%
|
Платежи по кредиту
| Погашение кредита осуществляется ежемесячными аннуитетными (равными) платежами в течение всего срока кредита
|
Соотношение платеж/доход
| Ежемесячная сумма платежей заемщика не может превышать 45% его ежемесячного совокупного дохода (совокупного дохода всех заемщиков, участвующих в кредитной сделке)
|
Количество созаемщиков
| Не более 3
|
Мораторий на досрочное погашение
| Отсутствует
| | |
Страхование
| Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости). Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) не является обязательным, оформляется по желанию заемщика. Без страхования жизни и трудоспособности заемщика ставка по кредиту увеличивается на 0,7%
| | |
* В таблице приведены значения ставки рефинансирования (выкупа у партнеров АИЖК) ипотечных кредитов.