Требования к организации участка

Жилые комплексы блокированной застройки рекомендуется размещать на свободных участках в структуре городской застройки или иных градостроительных образований.

Общая площадь и конфигурация участка принимаются в зависимости от проектного задания.

В состав проектируемого квартала должны входить блокированные жилые дома с обязательными придомовыми территориям, благоустроенные территории по внешнему периметру квартала. Рекомендуется предусматривать внутриквартальные территории общего пользования, где размещаются площадки различного назначения: детская игровая, для отдыха различных возрастных груп, спортивная, хозяйственная и др..

Характерной особенностью формирования домов блокированного типа является расположение окон основных помещений на противоположные стороны здания. Благодаря этому, дома блокированного типа обладают свободной ориентацией по сторонам света. Это позволяет располагать их на участке застройки, с учетом поставленных композиционных задач и градостроительных ограничений.

Прилегающий к блокированному жилому дому участок является его неотъемлимой частью. Поэтому планировочную структуру здания необходимо разрабатывать в увязке с элементами участка, благоустройством и озеленением.