Градостроительные производственные образования

Производственные предприятия и территориально-производственные образования, их состав и меры защиты окружающей среды от вредных выбросов. В градостроительной практике под производственными предприятиями (объектами) понимаются одно здание, сооружение или группа производственных зданий, где реализуется технологический процесс по производству основного продукта.

Территориально-производственное образо­вание - это планировочно обособленная производствен­ная территория, как в поселениях, так и за их преде­лами, в границах которой обеспечивается функционирование сосредоточенных здесь про­изводственных объектов.

В зависимости от выделяемых вредных веществ и с учетом мероприятий технологического и технического характера по очистке вредных выбросов, все промышленные и сельскохозяйственные предприятия делятся на классы по санитарной классификации и, для каждого из них, устанавливается величина санитарного разрыва или са­нитарно-защитной зоны.

Санитарный разрыв - расстояние от источни­ка вредных выбросов в атмосферу до границы сели­тебной территории или другого предприятия.

Санитарно-защитная зона (СЗЗ) – это озелененная территория между границей производственного образования (предприятия, узла, района) и границей селитебной территории. Размеры и форма СЗЗ рассчитываются, исходя из конкретных выбросов предприятия или группы предприятий и условий местности. На­ряду с понятием «санитарно-защитная зона» используется понятие «загрязненная территория».

Основные типы градостроительных производственных образований. В градостроительной прак­тике сложилась определенная типология территориаль­но-производственных образований и состоит она из следующих типов объектов промышленного профиля: промышленный квар­тал, промышленная панель, промышленный узел, про­мышленный район, промышленно-селитебный район.

Первичной структурно-планировочной единицей градостроительных производственных образований является промышленный квартал. Представляет собой территорию, ограниченную со всех сторон транспортными магистралями, улицами или проезда­ми. В промышленном квартале могут располагаться один или несколько производственных объектов. Раз­меры квартала зависят, прежде всего, от характеристик размещаемого здесь объек­та или группы объектов.

Несколько промышленных кварта­лов формируют промышленную панель, расположенную, как правило, вдоль одной коммуникационной оси.

Промышленный узел - этогруппа технологически и организационно кооперированных предприятий, размещенных на одной пло­щадке и объединенных общими коммуникациями, ин­женерными сооружениями и вспомогательным произ­водством, единой системой обслуживания работников, единым архитектурно-планировочным замыслом. Промышленный узел характеризуется одновременностью строительства предприятий в течение относительно короткого срока (10-15 лет). По отраслевой принадлежности промышленные узлы могут быть многоотраслевыми и специализированными.

Промышленный район – территория, на которой смежно размещены промышленные предприятия и связанные с ними объекты на основе простого территориального объединения и возможного кооперирования энергетического ремонтного, складского хозяйств, водоснабжения и канализации, транспорта, инженерных сооружений, культурно-бытовых учреждений.

Одной из разновидностей промышленного района является промышленно-селитебный район. Эточасть территории города, где совместно размещаются экологически чистые предприятия и жилая застройка. Здесь также могут присутствовать предприятия, имеющие незначительные вредные выбросы (III-IV класс по санитарной классификации) или предприятия непромышленного профиля. Промышленно-селитебные районы формируются с организацией удобных пешеходных и транспортных связей, жилья с местами приложения труда и с объектами обслуживания при максимальной пешеходной доступности 25-30 мин.

Технопарк – обособленная часть территории города, где размещаются объекты, выполняющие производственные, научные, учебные функции и представляющие собой единый комплекс с социально-культурными, бытовыми и управленческими объектами. Производственные объекты технопарка относятся к отраслям высоких технологий и должны отвечать условиям многоцелевого использования и универсальности. Его цель - интеграция науки и производства, создание эффективных разработок и реализация новых научных идей. Как правило, размещаются в периферийной и пригородной планировочных зонах крупного города.

Коммунально-складской зоной называют территорию, используемую для размещения предприятий коммунального, транспортного и бытового обслуживания населения города, а также складов и складских комплексов. Зона должна располагаться на периферийных и пригородных территориях, на площадках хорошо обеспеченных транспортными связями, приближенных к узлам внешнего, преимущественно, железнодорожного транспорта. Возможно объединение промышленных и коммунальных объектов, складов на одной территории.

Уровни научно-технической зрелости и градоформирующая роль производства. В градостроительстве и территориальной планировке применяется классификация промышленных предприятий по уровням научно-технической зрелости производства, которые характеризуются степенью использования передовых технологий с преобладанием творческого или исполнительского труда.

Выделяют три уровня научно-технической зрелости производства. На низшем уровне находятся предприятия добывающей промышленности и первичной переработки сырья. Здесь, в основном, преобладают люди исполнительского труда, а эти производства выполняют концентрирующую роль в процессах градоформирования, стягивая население окружающих (преимущественно сельских) поселений в города.

Второй, более высокий уровень научно-технической зрелости представляют предприятия подетально-узловой и предметной специализации, на которых возрастает доля творческого труда и которые играют адап­тирующую [7] рольв формировании трудовых ресурсов и, следовательно, в процессах градоформирования.

К третьему наиболее высокому уровню научно-технической зрелости производства относятся головные предприятия производственных объединений, научно-опытные и конструкторские бюро и т. п. Здесь преобладает творческий труд, трудовые ресурсы в большей мере пополняются в процессе межгородского обмена. Эти предприятия выполняют генерирующую [8] рольв градоформировании.

Предприятия различных уровней научно-технической зрелости оказывают разное влияние на планировочную организацию поселений: от формирования простых структур поселкового типа (низший уровень) до сложной городской структуры.

Управление процессами градоформирования осуществляется с помощью экономических рычагов. Например, целенаправленное регулирование платы за пользование землей в поселении и за его пределами, стимулирует размещение или вынос из города определенных предприятий и их отдельных звеньев (заготовительные, подсобные цеха).