Пространственная организация производственных территорий

Размещение и планировочная организация производственных образований. Отдельные производственные предприятия (объекты) или объединенные в специальные территориально-производственные образования, могут располагаться вне селитебных территорий поселений, или в непосредственной близости от них, а также в пределах самой селитебной территории.

Для того, чтобы быть размещенным на селитебной территории, предприятие должно занимать небольшую площадь (до 5 га), не выделять вредных веществ (V-IV класс по санитарной классификации), быть пожаро- и взрывобезопасным, не создавать шума, превышающего установленные нормы, не требовать устройства железнодорожных подъездных путей или значительных автомобильных грузоперевозок.

Размещение предприятий, имеющих незначительные вредности, возможно в переходной (между селитебной и периферийной) планировочной зоне, где роль санитарно-защитной зоны могут принимать на себя озелененные транспортные магистрали.

В периферийной зоне города промышленные районы, как правило, формируются предприятиями наиболее массовых отраслей промышленности, технологические процессы которых достигли оптимальной локализации производственных вредных веществ в местах их выделения (IV – III класс по санитарной классификации) с большим грузооборотом, с железнодорожным транспортом.

В пригородной зоне промышленные районы формируются предприятиями III - II классов по санитарной классификации, имеющими большой грузооборот по автомобильному и железнодорожному транспорту, а также предприятиями с особыми условиями производства (пожаровзрывоопасными).

Планировка и застройка территориально-производственных образований во многом предопределяется технологией производства и градостроительными условиями. В любом случае проводится функциональное зонирование территории, выделяются зоны основного производства, обслуживания производственных процессов (подсобные подразделения, энергетическое и транспортное обслуживание) и обслуживание трудящихся (администрация, объекты культурно-бытового и медицинского обслуживания, места отдыха). Основными принципами пространственной организации территориально-производственных образований являются:

· обеспечение оптимальной доступности мест приложения труда (не более 400 м от остановок общественного транспорта) путем введения в случае необходимости линий массового пассажирского транспорта на территории производственного образования;

· максимально полное разделение потоков трудящихся с линиями железнодорожного и автомобильного транспорта, обслуживающего производство;

· сокращение площади санитарно-защитной зоны за счет выноса в нее предприятии и производственных подразделений с низким уровнем вредных выбросов;

· повышение композиционно-художественных характеристик застройки производственных комплексов.