2015-06-16
248
Недвижимость является частью основных фондов, поэтому средства, необходимые для ее создания и воспроизводства, носят характер капитальных вложений. Следовательно, рынок недвижимости как товар постоянно дифференцируется, формируя новые и развивая старые сегменты.
одним из главнейших условий устойчивого функционирования всей финансово-кредитной системы является наличие гарантированного спроса на деньги. В этом отношении недвижимость имеет безусловный приоритет, т.е. спрос на деньги для финансирования недвижимости существует всегда, и при прочих равных условиях он выше, чем для других благ и активов.
Кредитование недвижимости – процесс весьма капиталоемкий, суммы кредита очень значительны. Это означает, что значительной должна быть и рассрочка платежа – заемщик просто не в состоянии будет возвратить кредит в одноразовом порядке.
- Решите задачу:
. Заемщик получил ссуду 1 000 000 руб., которую должен погасить одним платежом через 1 год. Расчет производится по схеме простых процентов, причем первые полгода процентная ставка составляет 12%, оставшиеся полгода - 14%. Найти сумму, которая должна быть возвращена кредитору и процентные деньги.
«____»_________________2013 г. Зав.кафедрой ____________________
Министерство образования и науки РФ
ПЕРМСКИЙ НАЦИОНАЛЬНЫЙ Кафедра строительного инжиниринга
ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ и материаловедения
ПОЛИТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ Дисциплина «Финансы, денежное обращение
и ипотека»
