Задача № 2. Агентство по недвижимости обратилось в хозяйственный суд Минской области с иском к строительной организации об устранении недостатков

Агентство по недвижимости обратилось в хозяйственный суд Минской области с иском к строительной организации об устранении недостатков, допущенных при строительстве здания торгового центра. Хозяйственный суд вынес определение о возвращении искового заявления в связи с тем обстоятельством, что заявленные требования в соответствии законодательством должны быть рассмотрены в деле об экономической несостоятельности (банкротстве).

Ранее в отношении ответчика в хозяйственном суде города Минска была возбуждена процедура экономической несостоятельности (банкротства) и открыто конкурсное производство.

Агентство по недвижимости посчитало отказ в возбуждении искового производства неправомерным и обратилось в хозяйственный суд аппеляционной инстанции. В жалобе заявитель указал, что для споров о недвижимом имуществе, равно как и для дел об экономической несостоятельности (банкротстве), установлена исключительная подсудность. В связи с этим обстоятельством заявитель имеет право выбора суда, на административной территории которого находится объект недвижимости или должник. К тому же заявленное требование состоит в выполнении работ и не связано с передачей денежных средств или иного имущества.

Оцените мотивы жалобы. Какое решение примет хозяйственный суд аппеляционной инстанции?

Задача № 3

Управлением Департамента финансовых расследований Комитета государственного контроля Республики Беларусь была проведена проверка хозяйственной деятельности текстильной фабрики. В результате проверки был составлен акт описи и наложен арест на имущество, впоследствии хозяйственным судом было вынесено решение о взыскании с текстильной фабрики экономических санкций за счет имущества, на которое наложен арест.

Позже по заявлению кредитора в отношении текстильной фабрики было возбуждено производство по делу об экономической несостоятельности (банкротстве) и открыто конкурсное производство.

На момент открытия конкурсного производства описанное имущество реализовано не было.

Подлежит ли данное имущество передаче антикризисному управляющему для включения его в конкурсную массу?