2015-06-16
359
Условные обозначения:
территории улиц и дорог;
территории внешнего транспорта;
водные поверхности;
0000 индекс назначения территории:
1101-низкоплотная преимущественно малоэтажная 1-2 эт;
2101-среднеплотная преимущественно малоэтажная 1-2 эт;
2102-среднеплотная преимущественно малоэтажная 3-4 эт;
2130-среднеплотная смешанная контрастная;
2200-среднеплотная смешанная среднеэтажная;
2201-среднеплотная преимущественно среднеэтажная 5-7 эт;
3101-высокоплотная преимущественно малоэтажная 1-2 эт;
3102-высокоплотная преимущественно малоэтажная 3-4 эт;
3200-высокоплотная смешанная среднеэтажная;
3201- высокоплотная преимущественно 5-7 эт;
3202-высокоплотная преимущественно 8-10 эт;
3230-высокоплотная смешанная повышенной этажности;
3302-высокоплотная преимущественно выше 17 эт.
Схема строительного зонирования:
0. Не застраиваемый земельный участок.
1101. Квартал низкоплотной преимущественно 1-2 этажной застройки: средняя плотность застройки на территории застраиваемых кварталов или земельных участков составляет не более 5 тыс.кв.м/га, при этом земельные участки 1-2-х этажной застройки занимают более одной трети территории, а земельные участки других видов застройки – менее одной трети территории каждый.
|
|
|
2101. Квартал среднеплотной преимущественно 1-2 этажной застройки: средняя плотность застройки на территории застраиваемых земельных участков составляет более 5 тыс.кв.м/га и не более 10 тыс.кв.м/га, при этом земельные участки 1-2-х этажной застройки занимают более одной трети территории, а земельные участки других видов застройки – менее одной трети территории каждый.
2102. Квартал среднеплотной преимущественно 3-4 этажной застройки: средняя плотность застройки на территории застраиваемых земельных участков составляет более 5 тыс.кв.м/га и не более 10 тыс.кв.м/га, при этом земельные участки 3-4-х этажной застройки занимают более одной трети территории, а земельные участки других видов застройки – менее одной трети территории каждый.
2130. Квартал среднеплотной застройки смешанной контрастной этажности: средняя плотность застройки на территории застраиваемых земельных участков составляет более 5 тыс.кв.м/га и не более 10 тыс.кв.м/га, при этом земельные участки малоэтажного и многоэтажного видов застройки занимают более одной трети территории, а земельные участки других видов застройки – менее одной трети территории каждый.
2200. Квартал среднеплотной смешанной среднеэтажной застройки: средняя плотность застройки на территории застраиваемых земельных участков составляет более 5 тыс.кв.м/га и не более 10 тыс.кв.м/га, при этом земельные участки среднеэтажной застройки занимают более одной трети территории, а земельные участки других видов застройки – менее одной трети территории каждый.
|
|
|
2201. Квартал среднеплотной преимущественно 5-7 этажной застройки: средняя плотность застройки на территории застраиваемых земельных участков составляет более 5 тыс.кв.м/га и не более 10 тыс.кв.м/га, при этом земельные участки 5-7 этажной застройки занимают более одной трети территории, а земельные участки других видов застройки – менее одной трети территории каждый.
3101. Квартал высокоплотной преимущественно 1-2 этажной застройки: средняя плотность застройки на территории застраиваемых земельных участков составляет более 10 тыс.кв.м/га, при этом земельные участки 1-2 этажной застройки занимают более одной трети территории, а земельные участки других видов застройки – менее одной трети территории каждый.
3102. Квартал высокоплотной преимущественно 3-4 этажной застройки: средняя плотность застройки на территории застраиваемых земельных участков составляет более 10 тыс.кв.м/га, при этом земельные участки 3-4 этажной застройки занимают более одной трети территории, а земельные участки других видов застройки – менее одной трети территории каждый.
3200. Квартал высокоплотной смешанной среднеэтажной застройки: средняя плотность застройки на территории застраиваемых кварталов или земельных участков составляет более 10 тыс.кв.м/га, при этом земельные участки среднеэтажной застройки занимают более одной трети территории, а земельные участки других видов застройки – менее одной трети территории каждый.
3201. Квартал высокоплотной преимущественно 5-7 этажной застройки: средняя плотность застройки на территории застраиваемых земельных участков составляет более 10 тыс.кв.м/га, при этом земельные участки 5-7 этажной застройки занимают более одной трети территории, а земельные участки других видов застройки – менее одной трети территории каждый.
3202. Квартал высокоплотной преимущественно 8-10 этажной застройки: средняя плотность застройки на территории застраиваемых земельных участков составляет более 10 тыс.кв.м/га, при этом земельные участки 8-10 этажной застройки занимают более одной трети территории, а земельные участки других видов застройки – менее одной трети территории каждый.
3230. Квартал высокоплотной застройки смешанной повышенной этажности: средняя плотность застройки на территории застраиваемых земельных участков составляет более 10 тыс.кв.м/га, при этом земельные участки среднеэтажного и многоэтажного видов застройки занимают более одной трети территории, а земельные участки других видов застройки – менее одной трети территории каждый.
3302. Квартал высокоплотной застройки преимущественно выше 17 этажей: средняя плотность застройки на территории застраиваемых земельных участков составляет более 10 тыс.кв.м/га, при этом земельные участки застройки выше 17 этажей занимают более одной трети территории, а земельные участки других видов застройки – менее одной трети территории каждый.
Примечание: плотность застройки определяется как отношение общей площади поэтажных планов зданий, сооружений, расположенных на участке территории, к площади земельного участка.
