Вопрос. Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного

Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.

По отношению к разным видам гражданско-правовых договоров существуют разные правила их возмездности (безвозмездности). В отдельных нормах ГК содержится прямое указание на возмездность договора. Например, в п. 3 ст. 685 ГК предусмотрено, что договор поднайма жилого помещения является возмездным.

Ст. 572 ГК называет безвозмездность как признак договора дарения. То же самое имеет место в отношении договора безвозмездного пользования (ссуды) (ст. 689 ГК).

Вопрос.

Содержание всякого гражданско-правового договора (в аспекте "договор-сделка") представляет собой совокупность всех его условий. Под содержанием договора как правоотношения, обязательства обычно понимаются права и обязанности сторон. По этому поводу М.И. Брагинский пишет: "Договорные условия представляют собой способ фиксации взаимных прав и обязанностей. По этой причине, когда говорят о содержании договора в его качестве правоотношения, имеют в виду права и обязанности контрагентов. В отличие от этого содержание договора-сделки составляют договорные условия. Их фиксационная роль позволила в течение определенного времени широко использовать в законодательстве и литературе в качестве синонима условий договора его пункты" <*>

Вопрос.

Кредитному договору законодатель посвятил §2 гл.42 ГК РФ. Субсидиарно, к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные §1 гл.42, если иное не предусмотрено § 42 и не вытекает из существа кредитного договора. Применимы также нормы банковского законодательства (ст. 30 Закона о банках: проценты за кредит, договорные сроки, имущественная ответственность сторон за нарушение договора, порядок его расторжения). Можно также выделить Положение ЦБР от 31 августа 1998 г. №54-П "О порядке предоставления (размещения) кредитными организациями денежных средств и их возврата (погашения)" (с изм. и доп. от 27 июля 2001 г.)[1].

Вопрос.

Таким образом, можно выделить основные существенные условия договора, основываясь на гражданском законодательстве:— сумма кредита;— порядок выдачи кредита (наличными деньгами либо на банковский счет заемщика);— срок кредита;— процентная ставка по кредиту;— дата (или даты) возврата кредита по частям или в полном объеме.

Остальные условия вряд-ли можно назвать существенными.

Вопрос

Содержание кредитного договора в целом совпадает с содержанием договора займа. В кредитном договоре определяются: объекты кредитования; срок и размер кредита; порядок выдачи и погашения кредита; процентная ставка и условия её регуляции; обязательства заёмщика по предоставлению обеспечения; право проверки обеспеченности и целевого использования кредита, предоставляемое кредитору заёмщиком; процедура реализации обеспечения (например - залог); перечень документации и сроки предоставления её заёмщиком кредитору; взаимные обязательства и ответственность сторон; санкции; иные условия. Как правило, параллельно оформляется срочное обязательство, и если требуется, составляется график платежей. Датой начала действия договора является дата получения денег заёмщиком. Срок возврата кредита чаще всего устанавливается в договоре либо в срочном обязательстве. Факт погашения кредита - дата списания денег со счёта заёмщика или если стороны не оговорили точно, что исполнением обязательства заёмщиком возвратить сумму, полученную по кредитному договору, считается дата зачисления денег на счёт кредитора. 7 Особенностью кредитного договора является возможность одностороннего расторжения договора кредитором или заёмщиком. Право кредитора на его одностороннее расторжение вытекает из оговорки о неизменности обстоятельств, послуживших основанием для заключения договора. В частности, кредитор вправе отказаться от предоставления заёмщику кредита полностью или частично при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что предоставленная заёмщику сумма не будет возвращена в срок (п.1 ст.821 ГК). К числу таких обстоятельств в первую очередь относятся экономические и правовые факторы, подрывающие веру в кредитоспособность заёмщика (несостоятельность должника, привлечение его к ответственности и т.п.).

Вопрос

Срок является существенным условием кредитного договора. Последний не заключается на условиях "до востребования", как обычный заём, но, будучи возмездным видом займа, может быть досрочно исполнен лишь с согласия кредитора. Срок возврата кредита определяется сторонами самостоятельно. Обычно он определяется календарной датой или истечением определенного периода времени. При этом вопрос о том, является ли условие о нем существенным условием в силу указания закона, остается дискуссионным. Как известно, ст.30 Федерального закона от 2 декабря 1990 г. N 395-1 "О банках и банковской деятельности" предписывает указывать в договоре среди прочих его условий сроки выполнения банковских услуг. Тем не менее в силу приоритета ГК РФ перед положениями иных законов, регулирующими гражданские правоотношения, условие о сроке возврата не является существенным. Оно определимо, и если срок возврата кредитным договором не установлен, то, как и в договоре займа, он может быть определен на основании положений ГК РФ. В любом случае срок возврата кредита может определяться кредитором произвольно только в тех исключительных случаях, которые устанавливаются соглашением сторон. Речь может идти, в частности, о предоставлении кредита "до востребования". В банковской практике такой кредит больше известен под названием онкольной ссуды.

Вопрос

Потребительское кредитование. Этот вид кредита характеризуется выдачей средств частным лицам, наёмным работникам, в потребительских целях (приобретение бытовой и другой техники, выдача наличных, кредитных карточек и прочее).

Автокредитование для физических лиц. Этот вид кредита подразумевает выдачу средств физическим лицам на покупку автотранспорта. В основном в банках есть ограничение – невозможность приобрести таким образом спецтехнику.

Ипотека. Приобретение жилой или нежилой недвижимости в кредит. Характеризуется значительно более низкими ставками по сравнению с другими продуктами, а также длительными сроками кредитования (порядка 10-25 лет).