2015-06-04
404
Земельный налог устанавливается в виде ежегодных фиксированных платежей за гектар земельной площади.
Плательщиками земельного налога являются физические лица, которым земельные участки предоставлены в собственность, пожизненное наследуемое владение либо пользование. Физические лица, которым предоставлены служебные земельные наделы, признаются плательщиками, если данные наделы предоставлены им районными исполнительными и распорядительными органами из земель запаса и земель лесного фонда с изъятием у лесохозяйственных организаций. За земельные участки, предоставленные физическим лицам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, плательщиком признается крестьянское (фермерское) хозяйство.
Объектом налогообложения являются земельные участки, которые находятся в частной собственности, пожизненном наследуемом владении или пользовании физических лиц.
Земельный налог определяется в зависимости от месторасположения земельных участков в конкретном районе (городе). Ставки налога на землю приведены в НК РБ. Ежегодно ставки налога индексируются.
|
|
|
От уплаты земельного налога освобождаются:
1 военнослужащие срочной военной службы, участники Великой Отечественной войны и иные лица, имеющие право на льготное налогообложение в соответствии с Законом Республики Беларусь от 17 апреля 1992 г. № 1594-XII "О ветеранах";
2 пенсионеры по возрасту (в том числе, которым досрочно назначена пенсия по возрасту до достижения ими пенсионного возраста), инвалиды I и II группы и другие нетрудоспособные физические лица при отсутствии регистрации по месту их жительства трудоспособных лиц;
3 многодетные семьи, имеющие троих и более несовершеннолетних детей;
4 эвакуированные, отселенные, самостоятельно выехавшие с территории радиоактивного загрязнения из зоны эвакуации (отчуждения), зоны первоочередного отселения и зоны последующего отселения, за исключением прибывших в указанные зоны после 1 января 1990 года, переселившимся в сельские населенные пункты, в первые 3 года после принятия решения о предоставлении им земельных участков;
5 постоянно проживающие на территории радиоактивного загрязнения в зоне последующего отселения или в зоне с правом на отселение;
6 и др.
Основанием для исчисления земельного налога являются государственный акт на земельный участок, удостоверение на право временного пользования земельным участком, решение соответствующего исполнительного и распорядительного органа о предоставлении земельного участка, свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации, а также сведения о наличии и качественном состоянии земель, представляемые ежегодно налоговым органам соответствующими землеустроительными и геодезическими службами.
|
|
|
Учет плательщиков и земельных участков, а также исчисление земельного налога физическим лицам производятся инспекциями Министерства по налогам и сборам по месту нахождения земельных участков совместно с соответствующими землеустроительными и геодезическими службами по состоянию на 1 января каждого года.
По мере предоставления (передачи в собственность) земельных участков физическим лицам соответствующие землеустроительные и геодезические службы информируют инспекции Министерства по налогам и сборам о принятых решениях.
Порядок и сроки уплаты. Земельный налог с физических лиц исчисляется начиная с месяца, следующего за месяцем предоставления им земельного участка в пользование, пожизненное наследуемое владение, приобретения земельного участка в собственность. Исчисление и уплата земельного налога по ставкам, увеличенным (уменьшенным) в соответствии с решениями местных Советов депутатов, производятся с 1 января года, следующего за годом, в котором соответствующее решение принято.
Пример 1. Земельный участок предоставлен в пожизненное наследуемое владение физическому лицу в мае. Годовая сумма налога составила 211 000 руб. Указанная сумма корректируется на количество полных месяцев владения указанным участком:
211000/12х7=123000 руб.
Налоговое извещение с указанием подлежащего уплате размера земельного налога ежегодно вручается инспекцией Министерства по налогам и сборам физическим лицам до 1 августа.
Земельный налог уплачивается физическими лицами не позднее 15 ноября. В случае вручения налоговыми органами извещения по истечении указанного срока земельный налог уплачивается не позднее 30 дней со дня вручения им извещения.
