Тема 23. Обеспечение надлежащего исполнения обязательств

Понятие и сущность способов обеспечения исполнения обязательств. Классификация способов обеспечения исполнения обязательств.

Понятие и обеспечительная функция неустойки. Задаток, его функции и виды. Поручительство и его виды. Содержание и исполнение обязательства из договора поручительства. Банковская гарантия. Содержание и виды банковской гарантии. Исполнение и прекращение обязательств, вытекающих из банковской гарантии. Удержание. Предмет права удержания. Права и обязанности ретентора и должника.

Залог и его виды. Последующий залог (перезалог). Особенности залога прав. Ипотека: понятие, объекты, оформление. Особенности залога предприятий, земельных участков, других объектов недвижимости. Залог вещей в ломбарде. Залог товаров в обороте. Обращение взыскания на заложенное имущество.

Вопросы для самоконтроля:

1. Понятие обеспечения исполнения обязательств:

2. Способы обеспечения исполнения обязательств как специ­альные меры, направленные на надлежащее исполнение обязательств;

3. Соотношение основного и обеспечительного обязательств;

4. Система способов обеспечения исполнения обязательств.

5. Неустойка.

6. Залог.

7. Удержание.

8. Поручительство.

9. Банковская гарантия.

10. Задаток.

Тема 24. Общие положения о гражданско-правовом договоре

Понятие, сущность и значение гражданско-правового договора. Договор как юридический факт и как средство (инструмент) регулирования взаимоотношений его участников. Свобода договора и ее ограничения.

Система гражданско-правовых договоров. Виды договоров. Общие классификации договоров в гражданском праве. Комплексные и нетипичные договоры. Организационные и имущественные договоры. Особенности публичных договоров и договоров присоединения.

Содержание договора. Существенные условия договора. Законные (обычные) условия договора. Иные условия договора. Толкование договора.

Заключение договора: понятие и порядок. Стадии заключения договора. Оферта. Акцепт. Заключение договора в обязательном порядке. Заключение договора на торгах. Преддоговорные контакты стороны, преддоговорные споры, порядок их урегулирования. Форма договора. Момент заключения договора.

Основания, способы и порядок изменения и расторжения договора. Правовые последствия изменения и расторжения договора. Изменение и расторжение договора по соглашению сторон. Изменение и расторжение договора вследствие одностороннего отказа от договора. Изменение и расторжение договора по требованию одной из сторон. Основания одностороннего расторжения договора. Односторонний отказ от исполнения договора и его последствия. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств.

Вопросы для самоконтроля:

1. Понятие, сущность и значение гражданско-правового договора.

2. Свобода договора и ее ограничения.

3. Система гражданско-правовых договоров.

4. Виды договоров.

5. Особенности публичных договоров и договоров присоединения.

6. Содержание договора.

7. Существенные условия договора. Законные (обычные) условия договора.

8. Заключение договора: понятие и порядок.

9. Основания, способы и порядок изменения и расторжения договора.

РАЗДЕЛ X. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ПЕРЕДАЧЕ ИМУЩЕСТВА В СОБСТВЕННОСТЬ