2015-06-05
520
| № п\п | условие | задание |
| 7. | Часть земель муниципального района в целях ее эффективного использования была распределена еще до 1993 года для предоставления праве постоянного (бессрочного) пользования, праве безвозмездного срочного пользования земельными участками, а позднее, - и для предоставления на праве собственности. Предполагаемыми субъектами указанных вещных прав являются физические лица, орган местного самоуправления, муниципальное учреждение, религиозная организация, иные юридические лица (коммерческие) | 1) определите, кому из предполагаемых субъектов, и на каком праве могут быть предоставлены земельные участки; 2) укажите порядок государственной регистрации прав на них |
Методические рекомендации к ответу:
1) Распределение между вещными правами и субъектами на них производилось до 1.07.2012 года (юридические лица обязаны были переоформить право постоянного пользования) в соответствии со статьями 15,20, 24 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (с последними изменениями от 28 декабря 2013г., и состояло в следующем:
|
|
|
| Вид вещного права | Субъекты права |
| собственность | физические лица, иные юридические лица (коммерческие) религиозная организация |
| постоянное (бессрочного) пользование | орган местного самоуправления, муниципальное учреждение |
| безвозмездное срочное пользование земельными участками | муниципальное учреждение, религиозная организация |
выдержки из Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ
(с последними изменениями от 28 декабря 2013г.)
Статья 15. Собственность на землю граждан и юридических лиц
1. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
2. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Статья 20. Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками (утратила силу)
1. В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.
|
|
|
Статья 24. Безвозмездное пользование земельными участками(новая редакция)
1. В безвозмездное пользование могут предоставляться земельные участки:
1) находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на условиях и в порядке, которые установлены статьей 39.10 настоящего Кодекса, в том числе в виде служебного надела;
2) находящиеся в собственности граждан или юридических лиц, иным гражданам или юридическим лицам на основании договора, в том числе в виде служебного надела.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.1. Договор безвозмездного пользования земельным участком заключается в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
2) Порядок государственной прав на земельные участки определяется в соответствии со статьей 13 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ (с последними изменениями от 21 декабря 2013года), по которой государственная регистрация прав проводится в следующем порядке:
- прием заявления и документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов;
- правовая экспертиза документов, в том числе проверка законности сделки и установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества;
- внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество;
- совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.
Государственная регистрация прав будет проведена в течение восемнадцати календарных дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации.
