Договорное право. Обязательственное право – система гражданско-правовых норм, которые на принципах юридического равенства регулируют имущественные отношения в сфере

Обязательственное право – система гражданско-правовых норм, которые на принципах юридического равенства регулируют имущественные отношения в сфере товарообмена, а также имущественные отношения по возмещению причиненного ущерба при участии юридических и физических лиц.

Система обязательственного права делится на общую и специальную. Общая состоит из норм, распространяющихся на все обязательства. Особенная часть – нормы, регулирующие отдельные виды обязательств.

Обязательство – это правоотношение, по которому одна сторона (должник) обязан совершить на пользу другой стороны (кредитора) определенное действие или воздержаться от действия, а кредитор имеет право требовать от должника выполнения его обязанности. Состоит из субъектов, объектов и содержания.

Субъекты: кредитор (лицо, имеющее право на требование) и должник (лицо, несущее обязанность по выполнению требования).

Объекты обязательств – соответствующие действия, на реализацию которых направлено право и обязанность субъектов.

Содержание – права, требования кредитора и обязанности должника. При этом обязательства направлены на передачу имущества, выполнение работы, предоставление услуг, уплаты денег, покрытие расходов.

Обязательства возникают на основании договоров и сделок: вследствие интеллектуальной деятельности; вследствие причинения морального и материального ущерба. Обязательства могут возникать непосредственно из акта гражданского законодательства или договора, основанием обязательств может быть наступление или ненаступление определенного события.

Обязательство прекращается полностью или частично на основаниях, установленных договором или законом.

Обязательства прекращаются: выполнением, зачетом, передачей отступного и прощением долга; объединением должника и кредитора в одном лице; по договору сторон; вследствие изменения плана; из-за невозможности выполнения; ввиду смерти гражданина или ликвидации юр. лица.

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделки являются наиболее распространенными основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей. Сделка всегда является волевым актом, т.е. выражением воли лица (физического или юридического), направленной на те или иные правовые последствия.

Различают односторонние и многосторонние сделки. Односторонние выражают волю одного субъекта правоотношений (завещание, обещание вознаграждения за находку потерявшегося животного, документов),двухсторонние и многосторонние – выражают согласованную волю нескольких субъектов права, поэтому их называют договорами ;

Договор – основа возникновения обязательств; он устанавливает определенные субъективные права и обязанности сторон, заключивших его. Это соглашение двух или нескольких лиц, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских правоотношений.

Предмет договора – всегда определенное правомерное действие. Если действие неправомерно (незаконно) – договор недействителен. Главный элемент – вола сторон, направленная на достижение определенной цели, не противоречащей закону.

Содержание договора – права и обязанности сторон, установленные ими. Содержание договора характеризуется условиями. Различают существенные (признаны законом или необходимы для договоров такого вида), обычные (типовые – созданные практикой для договоров такого вида) и исключительные (устанавливаются по соглашению сторон, но не являются обязательными для договора).

Не всякое соглашение субъектов права является договором, оно должно отвечать ряду нормативных требований, которые называются условиями действительности договора:

1. Правосубъектность участников договора. Заключение договора требует сознательного выражения воли. Поэтому не признаются действительными договоры, заключённые недееспособными лицами.

2. Свободное волеизъявление сторон. Воля сторон выражается в их согласии принять на себя определённые обязанности и приобрести определённые права. Воля сторон должна быть свободной от заблуждений, вызванных обманом или хитростью. Волеизъявление, совершённое вследствие насилия или под угрозой его применения, недействительно, а значит, недействителен и договор.

3. Соблюдение требуемой законом формы договора. Гражданское право диспозитивно по своей сути, то есть предоставляет своим субъектам право выбора нескольких вариантов действия. Поэтому формы договоров весьма разнообразны: возможны письменные, устные и даже молчаливые договоры. Однако, если закон содержит указание на форму договора, заключать его нужно только в такой форме. Например, договор купли-продажи жилого дома заключается только в письменной, нотариально удостоверенной форме.

4. Реальность исполнения договора. Договор является действительным, если его физически и юридически можно исполнить. Например, физически невозможно осуществить куплю-продажу несуществующей в природе вещи, невозможно построить небоскрёб за одни сутки. Юридически нельзя исполнить то, что противоречит закону: например, нельзя рассматривать как договор соглашение о совершении разбойного нападения на банк.

Общим последствием признания сделок недействительными является возврат сторон в первоначальное положение - двойная реституция.

В процессе составления договора различают две стадии: предложение составить договор (оферта) и принятие предложения (акцепт). Договор считается заключенным с момента согласования сторон и оформления соглашения. Вступает в силу с момента, определенного сторонами или законом.

В современном гражданском праве различают следующие виды договоров:

Договоры, базирующиеся на волеизъявлении одного лица – односторонние; двух лиц – двусторонние; более двух лиц – многосторонние.

По форме договоры могут быть устными и письменными. Письменные бывают простые и нотариально заверенные.

1)по моменту начала действия различают реальные – действие договора начинается с момента передачи вещи, служащей предметом договора. Например, права заимодавца и обязанности заёмщика возникают не в момент соглашения, а лишь тогда, когда заимодавец передаст заёмщику деньги. И консенсуальные – заключены с момента достижения соглашения по основным условиям договора. Например, права и обязанности продавца и покупателя возникают в момент заключения договора купли-продажи.

2) по наличию выгоды у контрагентов различают возмездные и безвозмездные. Если исполнение договора приносит имущественную выгоду обоим контрагентам, договор является возмездным (купля-продажа, аренда). Если договор приносит имущественную выгоду только одному из контрагентов, он является безвозмездным (дарение). Ряд договоров может быть по усмотрению сторон как возмездным, так и безвозмездным (хранение).

3) В зависимости от распределения прав и обязанностей между сторонами различают одностороннеобязывающие (займ: заимодавец имеет право требовать возврата предоставленной суммы, а заёмщик обязан её возвратить) и двустороннеобязывающие договоры.

4) по содержанию регулируемой деятельности различают имущественные (направлен на непосредственной получение имущества или блага) и организационные договоры (направлен на создание предпосылок получения имущественной выгоды, например, договор о совместной деятельности, например, строительство и эксплуатация какого-либо сооружения).

5) главные и дополнительные договоры. Дополнительный договор не может существовать без главного. С исполнением главного договора прекращается действие дополнительного. Например, договор займа является главным, а договор залога в обеспечение исполнения договора займа - дополнительным.

А) Договор купли-продажи – соглашение, по которому одна сторона (продавец) передает или обязуется передать имущество (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель принимает или обязуется принять имущество (товар) и оплатить определенную денежную сумму.

Характеристика: консенсуальный или реальный, возмездный, двусторонний.

Стороны – покупатель и продавец ткак физические, так и юридические лица.

Договоры купли-продажи заключаются между организациями, между гражданами и организациями, между гражданами. Предметом договора является имущество не изъятое из гражданского оборота. Под имуществом понимаются вещи: движимые и недвижимые, определенные родовыми либо индивидуальными признаками, потребляемые и непотребляемые, делимые и неделимые.

Существенным условием договора купли-продажи является цена. Цена - это определенная денежная сумма, уплачиваемая покупателем в качестве эквивалента за предмет договора. Она обязательно должна быть определена в договоре.

Форма: по общим правилам ГП о сделках. Договор может быть заключен в устной или письменной форме (простой или нотариально удостоверенной) форме, а также путем конклюдентных действий.

Содержание:

Предмет и цена. Предмет – имущество, которое продавец передает или обязуется передать покупателю.

Качество.

Гарантийный срок (с момента передачи товара)

Срок годности (с момента изготовления и в течение которого он пригоден для использования)

Виды купли-продажи:

1. договор розничной купли-продажи;

2. договор купли-продажи на биржах и аукционах;

3. договр купли-продажи имущества в процессе приватизации;

4. дериватива;

5. внешнеэкономическая договор купли-продажи;

6. договор купли-продажи земельных участков.