Тема 37. Договор строительного подряда. Договор на выполнение проектных и изыскательских работ

(4 часа)

План

1.Общая характеристика законодательства, регулирующего отношения в строительстве. Виды строительных работ и способы их осуществления.

2.Понятие и значение договора строительного подряда. Стороны и предмет договора строительного подряда.

3.Порядок заключения договора строительного подряда.

4. Права и обязанности сторон в договоре строительного подряда.

5.Договор субподряда.

6.Сдача и приемка строительных работ. Ответственность сторон в договоре строительного подряда.

7. Договор на выполнение проектных и изыскательских работ понятие, отличие от других видов подрядных договоров, его элементы.

Основные нормативные акты

1. Господарський кодекс України, Глава 33 («Капітальне будівництво»).

2. Цивільний кодекс України: Закон України від 16 січня 2003 р. // Відомості Верховної Ради України. – 2003. - № 40-44. – Ст. 356.

3. Про інвестиційну діяльність: Закон України від 18 вересня 1991 р. // Відомості Верховної Ради України. – 1991. – № 47. – Ст. 646.

4. Про основи містобудування: Закон України від 16 листопада 1992 р. // Відомості Верховної Ради України. – 1992. – № 52. – Ст. 683.

5. Про відповідальність підприємств, їх об’єднань, установ та організацій за правопорушення у сфері містобудування: Закон України від 14 жовтень 1994 р. // Відомості Верховної Ради України. – 1994. – № 46. – Ст. 411.

6. Про фінансово-кредитний механізм та управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю: Закон України от 19 червня 2003 р. // Відомості Верховної Ради України. – 2003. – № 52. – Ст. 377.

7. Загальні умови укладення та виконання договорів підряду в капітальному будівництві, затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 1 серпня 2005 р. № 668 // Офіційний вісник України. - 2005.- № 31. - Том 2. – Ст. 1867.

8. Про затвердження Примірного договору підряду в капітальному будівництві: наказ Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 27 жовтня 2005 року № 3

9. Порядок здійснення контролю за дотриманням сторонами зобов'язань за договором підряду про виконання робіт на будівництві об'єктів, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 12 травня 2004 р. № 609 // Офіційний вісник України. – 2004. - № 19. –Ст. 1326.

10. Правила визначення вартості будівництва (ДБН Д.1.1-1-2000): затверджені Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 27 серпня 2000 року № 174.

11. Про порядок прийняття до експлуатації закінчених будівництвом об’єктів державного замовлення: Постанова Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1998 р. // ЗП України. – 1992. – № 9. – Ст. 214.

Контрольные вопросы

1. Определить договор строительного подряда и его характеристику.

2. Каковы черты договора строительного подряда, отличающие его от других подрядных договоров?

3. Какие виды работ следует оформлять договором строительного подряда?

3. Каков порядок и сроки заключения договора строительного подряда?

4. Сравнить объекты подряда и строительного подряда, есть ли различие?

5.Каковы основные обязанности подрядчика?

6. Каковы основные права и обязанности заказчика?

7.Каковы основания и порядок изменения и расторжения договора строительного подряда?

8. Каков возможный субъектный состав сторон в договоре строительного подряда?

9. Как производится оплата работ в договоре строительного подряда?

10. Каким образом заказчик осуществляет контроль за исполнением договора строительного подряда?

11. Что такое субподрядный договор и чем он отличается от договора подряда?

12.Каков порядок сдачи законченного строительством объект?

13.Что принимает государственная комиссия и какова ее цель?

14. Что такое объект строительства, и кому принадлежит на него право собственности?

14. Кто обеспечивает наличие проектно-сметной документации?

15. Как должен поступить подрядчик, если в ходе строительства обнаружатся неучтенные проектной документацией работы?

16. На ком лежит обязанность обеспечить материальными, техническими средствами при производстве строительных работ?

17. Кто несёт риск случайной гибели или повреждения объекта строительства?

18.?

19. Есть ли законом предусмотренная обязанность страхования объекта строительства?

20. На ком лежит обязанность по страхованию объекта строительства?

20. Значимо ли для заказчика страхование объекта подряда?

21. Должен ли заказчик оплачивать работы по устранению недоделок?

22. На кого возлагается обязанность по организации приемки объекта строительства?

23. Что является доказательством передачи строительного объекта или отдельных этапов работ?

24. Предварительное испытание оборудования должно проводиться до приемки объекта или после неё?

25. Каков объем имущественной ответственности подрядчика?

26. В чем отличие объектов договора строительного подряда, договора подряда на проведение проектных и изыскательных работ, и договора подряда на проведение проектных и исследовательских работ?

27. Каков возможный субъектный состав договора подряда и подряда на выполнение проектных и изыскательских работ?

28. Применяются ли нормы общего подряда к отношениям о выполнении проектных работ?

29. В каком правовом акте устанавливаются основания и размеры имущественной ответственности сторон за нарушение условий договора подряда на капитальное строительство?

30. Каков объем имущественной ответственности за нарушение условий договора строительного подряда?