double arrow

Накопительные ЖК

ФЗ «О накопительных ЖК»

ЖНК призваны объединить средства граждан на приобретение или строительство жилых помещения в целях удовлетворения потребностей членов ЖК в жилье.

В этих целях ЖНК:

1. может вкладывать денежные средства в строительства

2. могут участвовать в строительстве в качестве застройщика или участнка долевого строительства

Обладает специальной правоспособностью

3. членами НЖК могут быть только граждане с 16 лет, их должно быть не менее 50 и не более 5000

4. Возникновение членства проходит несколько стадий:

1) Заявление гражданина о приеме в ЖНК

2) Положительное решение по данному заявлению уполномоченных уставом органов (обычно правление)

3) Должно иметь место сообщение соответствующих сведений об этом гражданине ФОИВ. Осуществляющему гос. регистрации. ю/л

4) Вносятся соответствующий сведения в единый гос. реестр ю/л

5) Уплата гражданином вступительного членского взноса и первого платежа в счет паевого взноса

5. Прекращение

1) Добровольный выход

2) Исключение

3) Передача пая другому члену ЖНК или третьему лицу

4) Смерть члена кооператива, объявления его умершим

5) обращения взыскания на пай

6) внесения членом кооператива паевого взноса в полном размере и передачи соответствующего жилого помещения в собственность члена кооператива, если у него нет других паенакоплений и иное не предусмотрено уставом кооператива

7) ликвидации кооператива, в том числе в связи с его банкротством.

Основания исключение члена ЖНК

1) неоднократного неисполнения обязанностей либо невозможности осуществления кооперативом своей деятельности или существенного затруднения ее осуществления в результате действий (бездействия) члена кооператива

2) систематического нарушения порядка внесения паевого и иных взносов.

Под систематическим нарушением порядка внесения паевого и иных взносов признается нарушение сроков внесения взносов или их недоплата более трех раз в течение двенадцати месяцев, даже если каждая просрочка или размер каждой недоплаты незначительны, либо неоднократная просрочка внесения паевого и иных взносов в течение более чем три месяца.

В данном случае член ЖНК может быть исключен в судебном порядке на основании решения общего собрания членов кооператива


Понравилась статья? Добавь ее в закладку (CTRL+D) и не забудь поделиться с друзьями:  



Сейчас читают про: