Жилищ. фонды и их виды

ЖФ – сов-ть всех жилых пом-ний, нах-ся на тер-рии РФ, т.е. в ЖФ входят все многоквартирные жилые дома и др. постройки любой формы собств-ти, предназначенные д/проживания гр-н. Те пом-ния, к-рые предназначены д/иных целей, напр. д/размещения офисов, в ЖФ не входят.

Классификация:

1. в зав-ти от формы собств-ти:

• частный ЖФ – сов-ть жилых пом-ний, нах-ся в собств-ти гр-н и ЮЛ;

• гос. ЖФ – сов-ть жилых пом-ний, принадлежащих на праве собств-ти РФ (жилищ. фонд РФ), и жилых пом-ний, принадлежащих на праве собств-ти Sам РФ (жилищ. фонд Sов РФ);

• муниц. ЖФ – сов-ть жилых пом-ний, принадлежащих на праве собств-ти муниц. обр-ниям.

В собств-ти гр-н могут нах-ся индивидуальные жилые дома или их часть, кв-ры и комнаты. Частная собств-ть неприкосновенна, и лишение ее возможно только по решению суда.

2. в зав-ти от целей использования:

• ЖФ социального использования – сов-ть предоставляемых гр-нам по дог-рам соц. найма жилых пом-ний гос. и муниц. ЖФ;

• специализированный ЖФ - сов-ть предназначенных д/проживания отдельных категорий гр-н и предоставляемых по правилам ЖК РФ жилых пом-ний гос. и муниц. ЖФ (общежития, интернаты и т.д.);

• индивидуальный ЖФ – сов-ть жилых пом-ний частного ЖФ, к-рые используются гр-нами – собств-ками таких пом-ний д/своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных гр-н на условиях безвозмездного пользования, а также ЮЛ – собств-ками таких пом-ний д/проживания гр-н на указанных условиях пользования;

• ЖФ ком. использования – сов-ть жилых пом-ний, к-рые используются собств-ками таких пом-ний д/проживания гр-н на условиях возмездного пользования, предоставлены гр-нам по иным дог-рам, предоставлены собств-ками таких пом-ний лицам во владение и/или пользование.