Права и обяз-ти граждан по содержанию жилого дома и придомовой территории.

Собств-к жилого пом-ния обязан содержать данное пом-ние в надлежащем состоянии. В случае если жилым пом-нием явл-ся кв-ра, то ее собств-к несет бремя содержания общего имущ-ва в многокв-рном доме, а если жилым пом-нием явл-ся комната в коммунальной кв-ре, то ее собств-к, помимо бремени содержания общего имущ-ва в многокв-рном доме, обязан содержать общее имущ-во собств-ков комнат в такой кв-ре.

Контроль за содержанием жилых пом-ний осущ-ют органы исп. власти и ОМС. За бесхозяйственное содержание жилья виновный собств-к м.б. привлечен к адм. отв-ти.

Придомовая тер-рия отнесена к общему имущ-ву собств-ков пом-ний в многокв-рном доме. Соотв-но, на придомовую тер-рию, как, напр., на лестницы, лифты, технич. этажи и пр., устанавливается режим общей долевой собств-ти собств-ков пом-ний в многокв-рном доме. => бремя содержания общего имущ-ва непосредственно ложится на плечи жильцов.

Собств-ки жилых пом-ний отвечают за состояние не только принадлежащих им жилых пом-ний, но также и за придомовую тер-рию и иное имущество. Собств-к пом-ния в многокв-рном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущ-ва соразмерно своей доле в праве общей собств-ти (наниматели жилых пом-ний несут к.-л. обяз-ти только в отн-нии самих пом-ний).