Жилые помещения маневренного фонда ст. 95 ЖК

- граждане, вынужденные временно покинуть занимаемые ими по договорам социального найма помещения в домах, подлежащих капитальному ремонту или реконструкции. При этом право на получение жилого помещения в маневренном фонде по данному основанию имеют только граждане, занимавшие помещения по договорам социального найма. Собственники и члены семей собственников жилых помещений должны самостоятельно решать свои жилищные проблемы в период реконструкции или капитального ремонта своего дома.

Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя (ч. 1 ст. 88 ЖК РФ).

Лица, которым были предоставлены специализированные жилые помещения, не имеют права на получение жилья в маневренном фонде на время реконструкции или капитального ремонта специализированных домов. В этом случае указанные лица должны обеспечиваться жилыми помещениями того же типа, что и ранее занимаемые ими;

- граждане, утратившие свое единственное жилье, приобретенное за счет займа или кредита, в результате обращения на него взыскания как на предмет ипотеки;

Обращение взыскания на жилое помещение предусмотрено ст. 78 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)",

Действующая редакция указанного Закона допускает возможность утраты жилого помещения залогодателем (должником) во всех случаях, в том числе в случае, когда занимаемое жилое помещение является единственным и пригодным для постоянного проживания собственника жилого помещения и (или) членов его семьи.

Жилые помещения предоставляются им из расчета не менее 6 кв.м жилой площади на человека (ч. 1 ст. 106).

- граждане, лишившиеся возможности проживать в жилых помещениях, пострадавших или уничтоженных в результате чрезвычайных обстоятельств

Ч. 4 ст. 95 ЖК позволяет расширять круг лиц, имеющих право на получение жилых помещений в маневренном фонде. Этой возможностью могут воспользоваться и региональные законодатели.