Т е м а 5

Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма

Основные принципы обеспечения граждан жилыми помещениями, относящимися к жилищному фонду социального использования. Компетенция органов государственной власти и органов местного самоуправления в установлении порядка учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставления жилого помещения по договору социального найма.

Порядок принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Основания признания граждан малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Иные категории граждан, предоставление которым жилых помещения по договорам социального найма, предусмотрено федеральным законом, законом субъекта Российской Федерации. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Сохранение за гражданами права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Основания и порядок снятия граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Порядок предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов. Очередное и внеочередное предоставление жилых помещений по договору социального найма. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения. Учет законных интересов граждан при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма. Решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма как основание заключения соответствующего договора.

Условия и порядок предоставления освободившегося изолированного жилого помещения в коммунальных квартирах государственного и муниципального жилищного фонда.

Социальные льготы и субсидии гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Значение регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания.

Тема 6