Тема № 3: Специализированный жилищный фонд. (1ч)

1. Понятие и состав специализированного жилищного фонда.

2. Служебные жилые помещения: условия и порядок предоставления.

3. Понятие и признаки общежития.

4. Маневренный жилищный фонд.

5. Жилые помещения из фонда для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами. Жилые помещения для лиц, нуждающихся в социальной защите и социальном обслуживании.

6. Особенности договора найма специализированного жилого помещения.

7. Прекращение договора найма специализированного жилого помещения. Выселение из специализированных жилых помещений.

Ситуация № 1.

В ЖЭУ дворником был принят на работу Храпов П.В., в связи с чем ему с женой выдали 10 августа 1995г. Ордер на 2-комнатную квартиру с пометкой "служебный". 20 сентября 2005г. Храпов уволился по собственному желанию и поступил грузчиком в магазин "Океан". ЖЭУ предъявил иск о выселении Храпова из служебной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Какое решение должен вынести суд? Изменится ли решение, если жена Храпова работает уборщицей в том же ЖЭУ?

Ситуация № 2.

В мае 2004 г. пенсионер по старости Боков поступил на работу в ЖКО и получил место в общежитии. После его увольнения в связи с сокращением численности штата 12.05.2005 ЖКО потребовал освободить место в общежитии. Боков возражал, ссылаясь на то, что пенсионеры по старости могут быть выселены из общежитий только с предоставлением другого жилого помещения. ЖКО предъявил иск о выселении без предоставления другого жилого помещения. Суд отказал в иске, согласившись с возражениями ответчика. В порядке осуществления надзора за законностью районный прокурор в пределах кассационного срока изучает данное дело.

Какой вывод должен быть сделан прокурором?

Ситуация № 3

Петров С.П., проживавший со своей семьей в 2 комнатах общежития, решил одну из принадлежащих ему комнат переоборудовать в сан.узел. Администрация общежития предупредила его о невозможности переоборудования жилого помещения в общежитии в нежилое. Петров обратился в юридическую консультацию.

Вы - в роли адвоката.