Дискуссионные вопросы

1. Реформа жилищно-коммунального хозяйства.

2. Экономико-правовые проблемы сохранности частного и муниципального жилищного фонда.

3. Государственный контроль за сохранностью и целевым использованием жилищного фонда.

4. Страхование жилых помещений.

5. Необходимость льгот по налогообложению жилых помещений.

Практическое задание: Кадышева, студентка Московского юридического института, в течение четырех лет снимала у пенсионера Петрова и его сына, сособственников жилья, по договору коммерческого найма комнату в трехкомнатной квартире. В договоре было сказано, что наниматель также оплачивает налог на недвижимость и все коммунальные расходы. Однако когда в 2009 году пришли очередные квитанции из налоговой инспекции и ГУ ИС, Кадышева платить отказалась, ссылаясь на недостаток собственных средств и финансовый кризис. И вообще, по ее мнению, налоговые и жилищно-коммунальные отношения не могут быть урегулированы гражданско-правовым договором коммерческого найма.

Обязана ли Кадышева платить налог на недвижимость и оплачивать жилищно-коммунальные услуги, если это оговорено договором коммерческого найма? Будет ли платить налог с платы по договору собственник этой квартиры, если налоговая инспекция не уведомлена о сдаче данной квартиры в наем?