2015-06-26
295
1. Государственная регистрация договора безвозмездного пользования жилым помещением.
2. Деприватизация жилых помещений.
3. Улучшение жилищных условий граждан при помощи ипотечного кредитования и перспективы его развития.
4. Социальная и правовая проблема ненадлежащего исполнения договора долевого участия в жилищной сфере.
Практическое задание: В квартире по договору социального найма с февраля 2006 года проживала семья Истоминых. В ноябре 2008 года Истомины подали заявление на приватизацию. Однако им было отказано, так как приватизация жилых помещений, предоставленных после 1 марта 2005 года, запрещена законом. Кроме того, для приватизации требуется согласие всех лиц, имеющих право на эту жилплощадь. Истомины подтвердили, что действительно в квартире прописаны еще сын и дочь. Но дочь в 2007 году вышла замуж за иностранца, уехала в Германию и возвращаться не собирается. Сын же летом 2008 года призван в армию. Доводы Истоминых не были приняты во внимание, и они обратились в суд.
|
|
|
Во всех ли случаях требуется согласие всех членов семьи? Что должен решить суд по данному делу?
Семинар 5. Договор социального найма
Вопросы для обсуждения
1. Порядок и основания признания граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
2. Порядок и основания предоставления гражданам жилых помещений. Виды жилой очереди.
3. Понятие и характеристика договора социального найма.
4. Порядок пользования жилым помещением по договору социального найма.
5. Основания и порядок изменения и расторжения договора.
6. Правовой статус временных жильцов и поднанимателей.
