2015-06-26
404
1. Понятие и правовое положение ЖК, ЖСК, ЖНК.
2. Учредительные документы и органы управления ЖК, ЖСК, ЖНК.
3. Особенности жилищных накопительных кооперативов.
4. Условия и порядок вступления в ЖК, ЖСК, ЖНК.
5. Права и обязанности членов кооператива на жилое помещение до полной выплаты паевого взноса.
6. Правовые последствия полной выплаты паевого взноса.
7. Прекращение членства в кооперативе.
8. Последствия изъятия жилого помещения у членов кооператива в связи с необходимостью сноса жилого дома.
НОРМАТИВНЫЕ И ПРАВОПРИМЕНИТЕЛЬНЫЕ АКТЫ:
- Конституция РФ // Российская газета, 1993. 25 декабря
- Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ // СЗ РФ. 2005. № 1 (часть I) ст. 14
- ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ // СЗ РФ. 2005. N 1 (часть I) ст. 15.
- Гражданский кодекс РФ часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ, часть вторая от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ и часть третья от 26 ноября 2001 г. N 146-ФЗ // СЗ РФ. 1994. № 32 ст. 3301; 1996. № 5 ст. 410; 2001. N 49 ст. 4552
- ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» от 30.12.2004. № 215-ФЗ // СЗ РФ. 2005 г. N 1 (часть I) ст. 41.
- Постановление Правительства РФ «О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности жилищных накопительных кооперативов» от 28.01.2006 № 46 // СЗ РФ. 2006. N 6 ст. 701.
ЛИТЕРАТУРА:
- Богданов Е.В. Право на жилище.- Мн.: Университетское, 1990.
- Кичихин А.Н., Марткович И.Б., Щербакова Н.А. Жилищные права. Пользование и собственность: Комментарии и разъяснения / Под ред. И.Б. Мартковича.- М.: Юрист, 1997.
- Комментарий к Жилищному кодексу РФ. / Под ред.О.А. Городова М.: Проспект, 2005.
- Крашенинников П.В. Жилищное право. М.: Статут, 2005
- Литовкин В.Н. Комментарий к Жилищному кодексу РФ. М.: Проспект, 2005.
- Певницкий С.Г. Приобретение прав на имущество в многоквартирных домах участием в ЖСК // Правовые вопросы строительства. – 2006. - № 1.
- Поваров Ю.С. Прекращение членства в жилищном и жилищно-строительном кооперативах // Жилищное право. – 2006. - № 2.
- Тихомиров М.Ю. Жилищные кооперативы (по новому ЖК РФ). М.: Издание Тихомирова М.Ю., 2005.
- Филимонов С.Л. Шешко Г.Ф. Комментарий к новому Жилищному кодексу РФ. М.: МЦФЭР, 2005.
Ситуация № 1.
Определите перечень документов, необходимых для государственной регистрации жилищно-строительного кооператива в качестве юридического лица. Оформите решение об организации ЖСК «Жилище» (количество участников собрания – четыре физических лица и одно юридическое лицо (закрытое акционерное общество)).
