Ситуация № 5

Смирнов В.П. заключил договор коммерческого найма 1- комнатной квартиры сроком на 7 месяцев. В связи с командировкой своего брата в район Крайнего Севера он решил проживать с согласия своего брата в его 3- комнатной квартире, а предоставленную по договору коммерческого найма квартиру сдал по договору поднайма семье Анисимовых сроком на 6 месяцев. Наймодатель Демидова В.А. возражала против заключения Смирновым В.П. договора поднайма и обратилась за консультацией к юристу.

Разрешите сложившуюся ситуацию с использованием правовых норм.

Ситуация №6

Горячев П.И. проживал со своей семьей по долгосрочному договору коммерческого найма в трехкомнатной квартире. Через 1,5 года после заключения договора собственник Кожухов В.И. решил сделать в квартире ремонт: заменить сантехнику, застеклить лоджию. Наниматель Горячев П.И. возражал против проведения ремонта так, как в семье маленькие дети и ремонт будет мешать их нормальному проживанию в квартире и предложил произвести ремонт после истечении срока договора.

Разрешите сложившуюся ситуацию.

Ситуация № 7

Семья Анисимовых из 3 человек проживала по договору коммерческого найма в 1 -комнатной квартире принадлежащей на праве собственности Семенову В.А. Анисимов Г.М. недалеко от своего места работы нашел новую 1- комнатную квартиру с телефоном по договору коммерческого найма, его жена против переезда возражала, не желая переводить сына в новую школу. Анисимов Г.М., несмотря на возражения жены, сообщил наймодателю Семенову о том, что расторгает договор коммерческого найма. Семенов В.А. нашел других нанимателей на свою 1 комнатную квартиру и попросил Анисимову с ребенком выселиться из помещения. Анисимова возражала против выселения и обратилась к адвокату.

Вы в роли адвоката.

Ситуация № 8

Бурцев С.Н. заключил краткосрочный договор коммерческого найма с собственником 1-комнатной квартиры Кудряшовым К.Р. Стороны договорились о ежемесячной оплате 9000 рублей. По истечении 3 месяцев наймодатель Кудряшов К.Р. заявил Бурцеву С.Н. о необходимости оплаты коммунальных платежей. Бурцев отказался, заявив, что в оплату за жилье уже входят коммунальные платежи. Кудряшов К.Р. обратился в суд с иском о выселении Бурцева из жилого помещения.

Составьте исковое заявление.