2015-06-26
560
Краева А.И. являлась нанимателем муниципальной жилой площади – однокомнатной квартиры. 24.04.1998 года она обратилась в департамент муниципального жилья с заявлением о приватизации квартиры, заполнив договор и оплатив госпошлину.01.05.1998 г. Краева А.И. умерла. Оставшийся наследник, сын Краев А.А. обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако ему пояснили, что поскольку право собственности на квартиру Краева А.И. не зарегистрировала, она собственником квартиры не являлась, соответственно и ему нечего наследовать.
Может ли Краев А.А. претендовать на наследство в виде однокомнатной квартиры при такой ситуации, поскольку его мать фактически не успела приватизировать квартиру и зарегистрировать право собственности?
Задача № 2.
Никитина во время пребывания мужа в длительной командировке, разрешила проживать своей приятельнице Шустровой в их квартире, т.к. у последней не было никакого жилья, работы и соответственно, средств к существованию. Шустрова прожила в квартире Никитиных 7 месяцев. После возвращения мужа из командировки Никитина предложила приятельнице подыскать другое жильё, т.к. проживание в однокомнатной квартире с мужем и подругой не совсем удобно. Однако Шустрова выселяться отказалась наотрез, обосновав свой отказ тем, что она пока не подыскала себе хорошо оплачиваемую работу, которая позволяла бы оплачивать жильё, кроме этого Шустрова посчитала, что прожила в квартире свыше 6-ти месяцев, временным жильцом, по определению, не является и приобрела равное с Никитиными право пользования жилым помещением.
Какие правоотношения возникли между Никитиной и Шустровой? Какими нормами следует руководствоваться, чтобы разрешить конфликт между сторонами?
Вариант № 8
Ответьте на теоретические вопросы:
1. Порядок определения долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире.
2. Порядок приватизации жилого помещения. Условия «расприватизации» жилых помещений.
3. Основания и виды ответственности за нарушение жилищного законодательства.
