Задача № 2. В трёхкомнатной коммунальной квартире две комнаты занимала семья Петруниных, состоящая из супругов и несовершеннолетнего сына

В трёхкомнатной коммунальной квартире две комнаты занимала семья Петруниных, состоящая из супругов и несовершеннолетнего сына, а в третьей комнате проживала Трегубова. Между Трегубовой и Петруниным постоянно возникали конфликты и ссоры, в результате чего Трегубова обратилась в суд с иском о принудительном разделе трёхкомнатной квартиры. Вариантом принудительного обмена предполагалось предоставление семье Петруниных и Трегубовой по однокомнатной квартире, однако предложенный Трегубовой вариант обмена не устраивал Петруниных, т.к. они полагали, что за их счёт Трегубова приобретает в пользование однокомнатную квартиру и от предложенного ею варианта обмена отказались.

Возможно ли в данном случае произвести принудительный обмен в судебном порядке?

Вариант № 3

Ответьте на теоретические вопросы:

1. Нормы жилой площади и их значение.

2. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма. Очерёдность предоставления жилого помещения.

3. Правовое положение членов семьи нанимателя жилого помещения.

Задача № 1.

Росляков предоставил на два с половиной года своему дальнему родственнику Тайменёву и его жене одну из комнат в доме, принадлежащем Рослякову на праве собственности.Между сторонами был заключен письменный договор, по которому Тайменёвым предоставлялось право безвозмездно проживать в данной комнате, пользоваться находящейся в ней мебелью и другим имуществом, принадлежащем Рослякову. После истечения срока договора Тайменёвы отказались освободить предоставленное им помещение, мотивируя свой отказ тем, что договор заключён на срок свыше одного года и у них появилось преимущественное право на возобновление и сохранение договора, как это предусмотрено ст. 684 ГК РФ. Тайменёвы полагали, что оснований для отказа в сохранении и продлении договора у Рослякова нет.

Росляков обратился в суд с иском о выселении Тайменёвых. Как следует квалифицировать договор, заключённый между сторонами? Какое решение будет постановлено судом?

Задача № 2

Дворнику ЖЭУ Затевохину было предоставлено служебное жилое помещение, состоящее из 2-х комнат, куда он вселился с женой и ребёнком.

Впоследствии между супругами Затевохиными возникли неприязненные отношения, они расторгли брак и Затевохина стала требовать раздела служебного жилого помещения. Затевохин в судебном порядке потребовал принудительного выселения бывшей супруги.

Как следует разрешить дело?

Вариант № 4

Ответьте на теоретические вопросы:

1. Условия и порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого

помещения в жилое помещение.

2. Условия и порядок обмена жилых помещений.

3. Передача жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации. Понятие, источники правового регулирования.