Тема 2. Жилищное правоотношение

Понятие, характеристика и особенности жилищных правоотношений.

Субъекты жилищных правоотношений. Особенности правового положения иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц. Компетенция органов государственной власти и органов местного самоуправления в области жилищных отношений. Иные классификации субъектов жилищного права. Объекты жилищных правоотношений. Жилые помещения. Жилищные фонды. Жилищная инфраструктура. Содержание жилищных правоотношений. Права, обязанности и ответственность участников жилищных отношений.

Виды жилищных правоотношений. Теоретико-правовые проблемы классификации жилищных правоотношений. Законодательное определение круга жилищных правоотношений.

Основания возникновения, изменения и прекращения жилищных прав и обязанностей. Классификация юридических фактов и ее значение. Понятие и виды оснований.

Тема 3. Объекты жилищных прав

Понятие и признаки жилого помещения. Теоретико-правовые проблемы определения жилого помещения. Ограничения в использовании жилого помещения. Последствия несоблюдения признаков жилого помещения.

Состав и характеристика жилого помещения. Понятие общей и жилой площади. Виды жилого помещения. Жилые строения. Множественность классификаций жилых помещений.

Понятие и характеристика жилищных фондов. Виды жилищных фондов (форма собственности, цели использования). Множественность классификаций жилищных фондов.

Тема 4. Изменение правового режима и структуры жилого помещения

Условия перевода нежилого помещения в жилое помещение. Правовой режим жилого помещения. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение. Правовые последствия перевода в нежилое помещение. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение. Основания для отказа в переводе.

Основания и порядок признания жилых помещений непригодными для проживания, признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Понятие переустройства и перепланировки жилого помещения. Основания и порядок проведения переустройства и перепланировки жилого помещения. Основания отказа в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения. Последствия самовольного переустройства и (или) перепланировки.

Раздел II. Право собственности и другие вещные права
на жилые помещения