Временно отсутствующий съемщик сохраняет права и несет обязанности по договору найма жилого помещения.
Если в жилом помещении не остались проживать члены семьи съемщика, он обязан обеспечить должное содержание помещения.
Съемщик вправе сдать жилое помещение в поднаем или поселить в него временных жильцов на условиях и в порядке, предусмотренных статьями 91 - 99 этого Кодекса.
Члены семьи, которые проживают в жилом помещении, съемщик которого временно отсутствует (статьи 71, 73), вправе пользоваться всем занимаемым помещением. При этом они осуществляют права и обязанности по договору найма этого помещения.
Статья 79. Право на обмен жилого помещения
Съемщик жилого помещения вправе по письменному согласию членов семьи, которые проживают вместе с им, включая временно отсутствующих, провести обмен занимаемого помещения с другим съемщиком или членом жилищно-строительного кооператива, в том числе с проживающими в другом населенном пункте.
Статья 80. Обмен жилого помещения в случае отсутствия согласия между членами семьи
Если между членами семьи не достигнуто согласие об обмене, то каждый из них вправе требовать в судебном порядке принудительный обмен занимаемого помещения на помещение в различных домах (квартирах).
Статья 81. Обмен части жилого помещения
Съемщик или член его семьи вправе в установленном порядке провести обмен жилой площади, который приходится на него, в том числе смежной комнаты или части комнаты, со съемщиком другого жилого помещения при условии, что въезжающий в порядке обмена вселяется как член семьи тех, которые остались проживать в этом помещении.
Статья 82. Обмен жилых помещений в домах предприятий, учреждений, организаций
Обмен жилых помещений в домах предприятий, учреждений, организаций допускается только по их согласию. Отказ в согласии на обмен может быть обжалован в судебном порядке, кроме случаев обмена жилых помещений в домах, которые принадлежат колхозам.
Статья 83. Вступление в силу соглашения об обмене жилыми помещениями
Соглашение об обмене жилыми помещениями вступает в силу с момента получения ордеров, которые выдаются исполнительными комитетами местных Советов народных депутатов (часть первая статьи 58). Отказ в выдаче ордера может быть обжалован в судебном порядке в шестимесячный срок.
Статья 84. Порядок обмена жилых помещений
Порядок обмена жилых помещений устанавливается законодательством Союза ССР, этим Кодексом и другими актами законодательства Украинской ССР.