2015-06-26
212
Утвержден
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 26 января 2006 г. N 42
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
найма жилого помещения фонда для временного
поселения вынужденных переселенцев <*>
--------------------------------
<*> Не приводится.
Утвержден
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 26 января 2006 г. N 42
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
найма жилого помещения фонда для временного
поселения лиц, признанных беженцами <*>
--------------------------------
<*> Не приводится.
Утвержден
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 26 января 2006 г. N 42
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
найма жилого помещения маневренного фонда <*>
--------------------------------
<*> Не приводится.
Утвержден
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 26 января 2006 г. N 42
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
найма служебного жилого помещения <*>
--------------------------------
<*> Не приводится.
Утвержден
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 26 января 2006 г. N 42
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
найма жилого помещения в общежитии <*>
|
|
|
--------------------------------
<*> Не приводится.
Утверждена
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 28 апреля 2005 г. N 266
ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
О ПЕРЕУСТРОЙСТВЕ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ <*>
--------------------------------
<*> Не приводится.
Утверждена
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 28 апреля 2005 г. N 266
ФОРМА ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ
О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ <*>
--------------------------------
<*> Не приводится.
┌────────┐
│ОБРАЗЕЦ │
└────────┘
В ____________________________________
(наименование суда первой инстанции)
Истец: _______________________________
(сведения об истце, указанные
______________________________________
в п. 2 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Ответчик: ____________________________
(сведения об ответчике,
______________________________________
указанные в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Цена иска ____________________________
(сумма в рублях,
______________________________________
если иск подлежит оценке)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об истребовании жилого дома из чужого незаконного владения
Жилой дом ____________________________________________________________,
(краткое описание недвижимости)
находящийся по адресу: ___________________________________________________,
в котором я проживал постоянно, принадлежит мне на праве собственности.
Право собственности на жилой дом подтверждается _______________________
(указать
___________________________________________________________________________
сведения о правоустанавливающем документе - наименование, дата,
__________________________________________________________________________.
номер, когда и кем выдан и др.)
В связи с длительной служебной командировкой я отсутствовал по месту
|
|
|
своего жительства в период с "__" _______ 20__ г. по "__" ________ 20__ г.
По возвращении из командировки я обнаружил, что в принадлежащем мне
жилом доме проживают гражданин _________________________ и члены его семьи,
(Ф.И.О.)
которые являются беженцами из ____________________________________________.
На мое предложение освободить принадлежащий мне жилой дом ответчик
ответил отказом и запретил мне входить в дом.
"___" _________ 20__ г. мною было направлено ответчику заказное
письмо с уведомлением о вручении, содержащее предложение освободить
неправомерно занимаемый им жилой дом в срок ________________, который
мне представляется разумным. Данное письмо оставлено без ответа.
Таким образом, принадлежащим мне жилым домом неправомерно владеет
ответчик, что подтверждается _______________________________, а я лишен
(привести доказательства)
возможности пользоваться указанным жилым домом, который выбыл из моего
владения по независящим от меня причинам.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 301 и ст. ст. 1102, 1103,
1104 ГК РФ, прошу:
1. Обязать ответчика освободить занимаемый им жилой дом по адресу:
______________ и возвратить мне указанный дом в натуре.
2. В подтверждение изложенного вызвать в суд в качестве свидетелей
моих соседей - ___________________________________.
(Ф.И.О., адреса)
Приложения:
1. Документы, подтверждающие право собственности истца на жилой дом, -
на ____ стр.;
2. Уведомление о вручении ответчику заказного письма от
"__" ____ 20__ г. - на ____ стр.;
3. Доказательства, подтверждающие факт неправомерного владения
ответчиком жилым домом, - на ____ стр.;
4. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, - на _____
стр.;
5. Копия искового заявления.
Дата подачи заявления: "___" ___________ 20__ г.
Подпись истца
┌────────┐
│ОБРАЗЕЦ │
└────────┘
В ____________________________________
(наименование суда первой инстанции)
Истец: _______________________________
(сведения об истце, указанные
______________________________________
в п. 2 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Ответчик: ____________________________
(сведения об ответчике,
______________________________________
указанные в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Цена иска ____________________________
(сумма в рублях,
______________________________________
если иск подлежит оценке)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об устранении нарушения прав собственника,
не связанного с лишением владения
По договору купли-продажи недвижимости, заключенному "___" ____ 20__ г.
между мною (покупатель) и ответчиком (продавец), зарегистрированному
в _________________________________________________________________________
(наименование органа, зарегистрировавшего договор, дата регистрации,
другие сведения)
(приложение N 1), я приобрел в собственность жилой дом ____________________
___________________________________________________________________________
(краткая характеристика жилого дома)
по адресу: _______________________________________________________________.
Передача указанного жилого дома продавцом и принятие его мною оформлены
"___"_________ 20__ г. передаточным актом (приложение N 2) по правилам ст.
556 ГК РФ.
После передачи жилого дома ответчик освободил дом от принадлежащего ему
имущества, однако складировал указанное имущество на приусадебном земельном
участке непосредственно перед входом в принадлежащий мне жилой дом.
В результате вход в дом фактически заблокирован, и я не имею возможности
пользоваться своим домом.
Поэтому "___" _____________ 20__ г. мною было направлено ответчику
заказное письмо (приложение N 3) с уведомлением о вручении (приложение
N 4), содержащее предложение прекратить указанное нарушение права
собственности в срок ______________, который мне представляется разумным.
Данное письмо оставлено без ответа, меры по устранению препятствий к
пользованию домом не приняты ответчиком до настоящего времени.
Наличие указанных препятствий к использованию принадлежащего мне жилого
|
|
|
дома подтверждается ___ (приложение N 5).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ,
прошу:
1. Обязать ответчика прекратить нарушение моего права пользования
жилым домом, находящимся по адресу: _______________.
2. В подтверждение изложенного вызвать в суд в качестве свидетелей
______________________________________________________.
(Ф.И.О., адреса)
Приложения:
1. Договор купли-продажи недвижимости и другие документы,
подтверждающие право собственности на жилой дом, - на ___ стр.;
2. Передаточный акт - на ____ стр.;
3. Копия заказного письма от "__" ______ 20__ г. - на __ стр.;
4. Уведомление о вручении заказного письма - на ____ стр.;
5. Документы (фотографии и др.), подтверждающие факт нарушения
права пользования, - на ____ стр.;
6. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, - на ____
стр.;
7. Копия искового заявления.
Дата подачи заявления: "___" ___________ 20__ г.
Подпись истца
┌────────┐
│ОБРАЗЕЦ │
└────────┘
В ____________________________________
(наименование суда первой инстанции)
Истец: _______________________________
(сведения об истце, указанные
______________________________________
в п. 2 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Ответчик: ____________________________
(сведения об ответчике,
______________________________________
указанные в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Цена иска ____________________________
(сумма в рублях,
______________________________________
если иск подлежит оценке)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об изменении долей собственников жилого дома
Мне и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит жилой
дом _______________________________________________________________________
(краткая характеристика жилого дома)
по адресу: ________________________________________________.
Право собственности на жилой дом подтверждается _______________________
(указать
___________________________________________________________________________
сведения о правоустанавливающем документе - наименование, дата,
_________________________________________________________________.
номер, когда и кем выдан и др.)
В установленном законом порядке в 20__ г. были определены и
зарегистрированы в _________________________________________ следующие доли
|
|
|
(наименование органа)
каждого из нас в общей собственности:
доля истца ___________________________________________________________,
доля ответчика _______________________________________________________.
Указанный размер долей подтверждается _________________________________
(указать сведения
__________________________________________________________________________.
о документе - наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.)
"___" ___________ 20__ г. я получил разрешение ________________________
_____________________ на __________________________________________________
(наименование органа) (пристройку, надстройку, перестройку дома)
и с согласия ответчика за свой счет выполнил соответствующие
работы. Таким образом, я на законных основаниях осуществил неотделимые
улучшения общей собственности.
В связи с этим ранее определенные доли в общей собственности подлежат
изменению:
доля истца должна составлять _________________________________________,
доля ответчика должна составлять _____________________________________.
К соглашению с ответчиком об изменении размера долей в общей
собственности мы не пришли.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 245 ГК РФ, прошу:
1. Изменить доли собственников домовладения, расположенного по
адресу: _______________________________________________.
2. Признать мою долю равной _______________, а долю ответчика равной
___________.
Приложения:
1. Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, - на ___
стр.;
2. Доказательства правомерного осуществления истцом неотделимых
улучшений (акт приемки, копия разрешения на производство работ и т.п.) - на
____ стр.;
3. Документы, подтверждающие существующий размер долей, - на ____ стр.;
4. Выкопировка из плана строения - на ____ стр.;
5. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, - на ____
стр.;
6. Копия искового заявления.
Дата подачи заявления: "___" ___________ 20__ г.
Подпись истца
┌────────┐
│ОБРАЗЕЦ │
└────────┘
В ____________________________________
(наименование суда первой инстанции)
Истец: _______________________________
(сведения об истце, указанные
______________________________________
в п. 2 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Ответчик: ____________________________
(сведения об ответчике,
______________________________________
указанные в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Цена иска ____________________________
(сумма в рублях,
______________________________________
если иск подлежит оценке)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о разделе жилого дома в натуре между собственниками
Мне и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит жилой
дом _______________________________________________________________________
(краткая характеристика жилого дома)
по адресу: ________________________________________________.
Право собственности на жилой дом подтверждается _______________________
(указать
___________________________________________________________________________
сведения о правоустанавливающем документе - наименование, дата,
_________________________________________________________________.
номер, когда и кем выдан и др.)
В установленном законом порядке в 20__ г. были определены и
зарегистрированы в _____________ (наименование органа) следующие доли
каждого из нас в праве общей собственности:
Доля истца _________________________________________.
Доля ответчика _____________________________________.
Указанный размер долей подтверждается _________________________________
(указать сведения
___________________________________________________________________________
о документе - наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.).
Фактически каждый из нас занимает следующие части дома:
истец __________________________________ (перечислить помещения с
указанием площади каждого из них)
ответчик _______________________________ (перечислить помещения с
указанием площади каждого из них).
Данный порядок использования жилого дома сложился ____
______________________ (с какого времени).
Ответчик фактически использует часть жилого дома, превышающую его долю
в праве общей собственности. Поэтому между мною и ответчиком часто
возникают споры о порядке использования жилого дома, и мы не можем достичь
соглашения о способе и условиях выдела моей доли.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 252 ГК РФ,
прошу:
разделить жилой дом, расположенный по адресу _________
____________________, в натуре и в соответствии с моей долей в праве общей
собственности выделить мне в собственность ____ ___________________
(перечислить помещения в соответствии с планом строения с указанием площади
каждого из них).
Указанная часть жилого дома имеет отдельный вход, которым я постоянно
пользуюсь.
Приложения:
1. Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, - на
____ стр.;
2. Документы, подтверждающие права сторон на существующие доли в общей
собственности, - на ____ стр.;
3. Выкопировка из плана строения - на ____ стр.;
4. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, - на ____
стр.;
5. Копия искового заявления.
Дата подачи заявления: "___"___________ 20__ г.
Подпись истца
┌────────┐
│ОБРАЗЕЦ │
└────────┘
В ____________________________________
(наименование суда первой инстанции)
Истец: _______________________________
(сведения об истце, указанные
______________________________________
в п. 2 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Ответчик: ____________________________
(сведения об ответчике,
______________________________________
указанные в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Цена иска ____________________________
(сумма в рублях,
______________________________________
если иск подлежит оценке)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании преимущественного права покупки доли
в праве общей долевой собственности на жилой дом
Мне и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит жилой
дом _______________________________________________________________________
(краткая характеристика жилого дома)
по адресу: ________________________________________________.
Право собственности на жилой дом подтверждается _______________________
(указать
___________________________________________________________________________
сведения о правоустанавливающем документе - наименование, дата,
_________________________________________________________________.
номер, когда и кем выдан и др.)
В установленном законом порядке в 20__ г. были определены и
зарегистрированы в _____________ (наименование органа) следующие доли
каждого из нас в праве общей собственности:
Доля истца _________________________________________.
Доля ответчика _____________________________________.
Указанный размер долей подтверждается _________________________________
(указать сведения
___________________________________________________________________________
о документе - наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.).
"___"____________ 20__ г. ответчик заключил договор купли-продажи своей
доли в праве общей долевой собственности на принадлежащий нам жилой дом с
гражданином ______________ (Ф.И.О.), не известив меня в письменной форме о
намерении продать свою долю постороннему лицу. Тем самым ответчик нарушил
правила п. 2 ст. 250 ГК РФ.
Насколько мне известно, цена, за которую ответчиком была продана его
доля, составляет _______________ рублей. За указанную цену я готов
приобрести указанную долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.
Со сделкой по отчуждению доли, совершенной ответчиком, я не согласен.
В соответствии с п. 3 ст. 250 ГК РФ при продаже доли с нарушением
преимущественного права покупки другой участник долевой собственности имеет
право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него
прав и обязанностей покупателя.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 250 ГК РФ,
прошу:
1. Признать за мной преимущественное право покупки _____ доли,
принадлежащей ________________ в праве общей долевой собственности на жилой
дом, расположенный по адресу: _______ _________________________ и перевести
на меня права и обязанности покупателя указанной доли.
2. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству истребовать у
________________________ документы, связанные с заключением ответчиком
договора купли-продажи доли.
Приложения:
1. Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, - на
____ стр.;
2. Документы, подтверждающие права сторон на существующие доли в общей
собственности, - на ____ стр.;
3. Выкопировка из плана строения - на ____ стр.;
4. Документы, подтверждающие внесение истцом на депозит суда стоимости
оспариваемой доли, а также других сумм, подлежащих выплате покупателю в
возмещение понесенных им при покупке доли необходимых расходов;
5. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, - на ____
стр.;
6. Копия искового заявления.
Дата подачи заявления: "___"___________ 20__ г.
Подпись истца
┌────────┐
│ОБРАЗЕЦ │
└────────┘
В ____________________________________
(наименование суда первой инстанции)
Истец: _______________________________
(сведения об истце, указанные
______________________________________
в п. 2 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Ответчик: ____________________________
(сведения об ответчике,
______________________________________
указанные в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Цена иска ____________________________
(сумма в рублях,
______________________________________
если иск подлежит оценке)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о государственной регистрации
договора купли-продажи жилого дома
Между ___________ /Ф.И.О./ (ответчик) и _____________ /Ф.И.О./ (истец),
"__"_______ 20__ г. заключен договор N ___ купли-продажи жилого дома
______________________________ (краткая характеристика имущества),
расположенного по адресу:
_________________________________________________.
В двусторонней сделке купли-продажи жилого дома продавцом является
__________________ /Ф.И.О./ (истец), покупателем - ___________________
/Ф.И.О./ (ответчик).
Сделка сторонами исполнена. Стоимость дома в размере ___ _____________
рублей уплачена покупателем продавцу, а передача имущества осуществлена по
акту приема-передачи N ____ от "___"____________ 20__ г.
Правомерность заключения договора купли-продажи сторонами не
оспаривалась.
Впоследствии выяснилось, что покупатель не обращался с требованием
зарегистрировать эту сделку в регистрирующий орган, поскольку утратил к ней
интерес из-за ее убыточности. На неоднократные письменные предложения истца
предпринять необходимые меры к регистрации договора ответчик не реагировал.
Между тем договор продажи жилого дома согласно статье 558 ГК РФ
подлежит обязательной государственной регистрации. Поскольку сделка
исполнена, а правообладатель не предпринял мер к ее государственной
регистрации, постольку его бездействие следует рассматривать как уклонение
от государственной регистрации сделки.
Согласно п. 3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной
регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от
ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о
регистрации сделки.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 165, 558 ГК РФ, прошу:
вынести решение о регистрации договора купли-продажи жилого дома N ___
от "___"_________ 20__ г., заключенного между ___________ (Ф.И.О. истца) и
___________ (Ф.И.О. ответчика).
Приложения:
1. Договор купли-продажи N _ от "__"____20_ г. - на _ стр.;
2. Документы, подтверждающие факт уплаты покупателем стоимости жилого
дома продавцу, - на ___ стр.;
3. Акт приема-передачи от "__"______20_ г. N _ - на _ стр.;
4. Доказательства принятия истцом мер к побуждению ответчика
зарегистрировать договор - на ___ стр.;
5. Другие доказательства - на ___ стр.;
7. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, - на ____
стр.;
8. Копия искового заявления.
Дата подачи заявления: "___"___________ 20__ г.
Подпись истца
┌────────┐
│ОБРАЗЕЦ │
└────────┘
В ____________________________________
(наименование суда первой инстанции)
Истец: _______________________________
(сведения об истце, указанные
______________________________________
в п. 2 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Ответчик: ____________________________
(сведения об ответчике,
______________________________________
указанные в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Цена иска ____________________________
(сумма в рублях,
______________________________________
если иск подлежит оценке)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о разделе приватизированной квартиры в натуре
Мне и ответчику ________________ (Ф.И.О.) на праве общей долевой
собственности принадлежит приватизированная нами "__"________ 20__ г.
квартира N ____ в доме N _____ по улице ____________ в _______________
(наименование населенного пункта).
Право собственности на квартиру подтверждается ________
__________________ (указать сведения о правоустанавливающем документе -
наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.).
Квартира состоит из _________ (количество) жилых комнат, из которых
___________ (количество, площадь) являются изолированными и __________
(количество, площадь) смежными, имеет согласно ___________ (название
документа) общую площадь ____ кв. м, общую площадь без учета лоджий и
балконов ____ кв. м, жилую площадь ____ кв. м.
В настоящее время я проживаю в указанной квартире с ответчиком ________
(Ф.И.О) и нашим(-ей) несовершеннолетним(-ей) (сыном, дочерью) _______
(Ф.И.О.) "__"______ 20_ года рождения.
В связи с тем, что ___________________________________ (указать
причины) совместная жизнь с ответчиком не сложилась, наш брак был
расторгнут "__"______ 20__ г. Поэтому дальнейшее совместное проживание в
общих жилых помещениях не представляется возможным.
В установленном законом порядке в 20__ г. были определены и
зарегистрированы в __________________ (наименование органа) следующие доли
каждого из нас в праве общей собственности:
Доля истца _________________________________________.
Доля ответчика _____________________________________.
Указанный размер долей подтверждается _______________ (указать сведения
о документе - наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.).
Фактически каждый из нас занимает следующие помещения:
истец __________________________________ (перечислить помещения с
указанием площади каждого из них)
ответчик _______________________________ (перечислить помещения с
указанием площади каждого из них).
Соглашение о разделе жилого помещения в натуре между мною и ответчиком
не достигнуто.
Однако техническая возможность передачи мне изолированной части не
только жилых, но и вспомогательных помещений (кухни, санузла, коридора и
др.), оборудования отдельного входа имеется. Это можно осуществить путем
____________________ (изложить предлагаемые способы переоборудования
помещений).
После выполнения указанных работ квартира может состоять из следующих
помещений, которые можно разделить между мною и ответчиком в натуре в
соответствии с принадлежащими нам долями в общей собственности:
____________________ (перечислить помещения с указанием площади каждого из
них, которые могут принадлежать истцу и ответчику).
Проект переустройства и перепланировки квартиры прилагается.
Решение о согласовании переустройства и перепланировки квартиры,
выданное _________________ (наименование органа) "__"_________ 20__ г.,
прилагается.
Выполнение работ по переустройству и перепланировке квартиры и оплата
стоимости материалов будут осуществляться за счет
_______________________________________________.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 252 ГК РФ,
прошу:
разделить квартиру N ___, расположенную по адресу ____
_____________________________, в натуре и в соответствии с моей долей в
праве общей собственности выделить мне в собственность
__________________________________ (перечислить помещения в соответствии с
планом переустройства и перепланировки квартиры с указанием площади каждого
из них).
Выделить ответчику _____________________ (перечислить помещения в
соответствии с планом переустройства и перепланировки квартиры с указанием
площади каждого из них).
Приложения:
1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, - на ____
стр.;
2. Документы, подтверждающие права сторон на существующие доли в общей
собственности, - на ____ стр.;
3. Свидетельство о расторжении брака - на ____ стр.;
4. Копия свидетельства о рождении ребенка - на ____ стр.;
5. План квартиры - на ____ стр.;
6. Проект переустройства и перепланировки квартиры - на ___ стр.;
7. Решение о согласовании переустройства и перепланировки квартиры - на
____ стр.;
8. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, - на ____
стр.;
9. Копия искового заявления - на ____ стр.
Дата подачи заявления: "___"___________ 20__ г.
Подпись истца
┌────────┐
│ОБРАЗЕЦ │
└────────┘
В ____________________________________
(наименование суда первой инстанции)
Истец: _______________________________
(сведения об истце, указанные
______________________________________
в п. 2 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Ответчик: ____________________________
(сведения об ответчике,
______________________________________
указанные в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Цена иска ____________________________
(сумма в рублях,
______________________________________
если иск подлежит оценке)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании преимущественного права покупки доли
в праве общей долевой собственности
на приватизированную квартиру
Мне и ответчику ________________ (Ф.И.О.) на праве общей долевой
собственности принадлежит приватизированная нами "__"________ 20__ г.
квартира N _____ в доме N _____ по улице ____________ в _________
(наименование населенного пункта).
Право собственности на квартиру подтверждается ________
__________________ (указать сведения о правоустанавливающем документе -
наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.).
Квартира состоит из ______ (количество) жилых комнат, из которых
_________ (количество, площадь) являются изолированными и ________
(количество, площадь) смежными, имеет согласно ____________ (название
документа) общую площадь ___ кв. м, общую площадь без учета лоджий и
балконов __ кв. м, жилую площадь ____ кв. м.
В установленном законом порядке в 20__ г. были определены и
зарегистрированы в ____________________ (наименование органа) следующие
доли каждого из нас в праве общей собственности:
Доля истца _________________________________________.
Доля ответчика _____________________________________.
Указанный размер долей подтверждается _______________
__________________ (указать сведения о правоустанавливающем документе -
наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.).
"___"___________ 20__ г. ответчик заключил договор купли-продажи своей
доли в праве общей долевой собственности на принадлежащую нам квартиру с
гражданином ____________ (Ф.И.О.), не известив меня в письменной форме о
намерении продать свою долю постороннему лицу. Тем самым ответчик нарушил
правила п. 2 ст. 250 ГК РФ.
Насколько мне известно, цена, за которую ответчиком была продана его
доля, составляет _______________ рублей. За указанную цену я готов
приобрести указанную долю в общей долевой собственности на квартиру. Со
сделкой по отчуждению доли, совершенной ответчиком, я не согласен.
В соответствии с п. 3 ст. 250 ГК РФ при продаже доли с нарушением
преимущественного права покупки другой участник долевой собственности имеет
право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него
прав и обязанностей покупателя.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 250 ГК РФ,
прошу:
1. Признать за мной преимущественное право покупки _____ доли,
принадлежащей ________________ в праве общей долевой собственности на
квартиру N __ в доме N __ по улице _______ в __________________
(наименование населенного пункта), и перевести на меня права и обязанности
покупателя указанной доли.
2. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству истребовать у
_____________________ документы, связанные с заключением ответчиком
договора купли-продажи доли.
Приложения:
1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, - на ____
стр.;
2. Документы, подтверждающие права сторон на существующие доли в общей
собственности, - на ___ стр.;
3. План квартиры - на ____ стр.;
4. Документы, подтверждающие внесение истцом на депозит суда стоимости
оспариваемой доли, а также других сумм, подлежащих выплате покупателю в
возмещение понесенных им при покупке доли необходимых расходов, - на ____
стр.;
5. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, - на ____
стр.;
6. Копия искового заявления - на ____ стр.
Дата подачи заявления: "___"___________ 20__ г.
Подпись истца
┌────────┐
│ОБРАЗЕЦ │
└────────┘
В ____________________________________
(наименование суда первой инстанции)
Истец: _______________________________
(сведения об истце, указанные
______________________________________
в п. 2 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Ответчик: ____________________________
(сведения об ответчике,
______________________________________
указанные в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Цена иска ____________________________
(сумма в рублях,
______________________________________
если иск подлежит оценке)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о принудительном обмене жилого помещения
В соответствии с договором социального найма жилого помещения от
"__"______ 20__ г., я являюсь нанимателем квартиры N __ в доме N ___ по
улице ______________________ в ______________________ (наименование
населенного пункта). Квартира была предоставлена мне на основании
_____________ (указать сведения о документе - наименование, дата, номер,
когда и кем выдан и др.).
Квартира принадлежит ______________________ (указать вид жилищного
фонда социального использования).
Наймодателем является __________ (наименование органа).
Квартира состоит из __ (количество) жилых комнат, из которых ________
(количество, площадь) являются изолированными и _______________
(количество, площадь) смежными, имеет согласно _______________ (название
документа) общую площадь _____ кв. м, общую площадь без учета лоджий и
балконов ___ кв. м, жилую площадь ____ кв. м.
В квартире также проживают: 1) ответчица - моя бывшая жена ____________
(Ф.И.О) и 2) наш(-а) несовершеннолетний(-ая) (сын, дочь) ____________
(Ф.И.О.) "__"__________ 20__ года рождения.
В связи с тем, что ___________________________________ (указать
причины) совместная жизнь с ответчицей не сложилась, наш брак был
расторгнут "__"_______ 20_ г.
В настоящее время проживание с ответчицей в одной квартире для меня
невозможно, поскольку ____________________ (указать заслуживающие внимания
доводы и законные интересы).
Изложенные обстоятельства подтверждаются ____________
______________________________________ (привести ссылки на документы,
показания свидетелей, другие доказательства).
В течение ____________________ (указать период времени) я неоднократно
предлагал ответчице различные варианты обмена нашей квартиры, однако ни с
одним из них она не согласилась.
В настоящее время существует вариант обмена, с которым согласны лица,
проживающие в обмениваемых жилых помещениях (третьи лица), однако ответчица
и на этот раз не согласна на обмен.
Данный вариант обмена заключается в следующем: _______
___________________________________________ (по каждому жилому помещению
указываются адрес, вид жилищного фонда, общая и жилая площадь, количество
комнат и другие необходимые сведения, а также в какие жилые помещения
предполагается вселение сторон и третьих лиц).
Обстоятельств, указанных в ст. 73 Жилищного кодекса РФ, препятствующих
обмену, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 72, 74 Жилищного
кодекса РФ, прошу:
1. Осуществить принудительный обмен занимаемой мною и ответчицей
квартиры в соответствии с предлагаемым вариантом обмена и переселить:
а) меня и несовершеннолетнего(-юю) (сына, дочь) _________ (Ф.И.О.) -
из ______________ (наименование, адрес, площадь и другие характеристики
помещения) в ______________________ (наименование, адрес, площадь и другие
характеристики помещения);
б) ответчицу -
из ______________ (наименование, адрес, площадь и другие характеристики
помещения) в ______________________ (наименование, адрес, площадь и другие
характеристики помещения);
в) третье лицо ______________ (Ф.И.О.) -
из ________________ (наименование, адрес, площадь и другие
характеристики помещения) в ______________________ (наименование, адрес,
площадь и другие характеристики помещения);
г) третье лицо ______________ (Ф.И.О.) -
из ________________ (наименование, адрес, площадь и другие
характеристики помещения) в ______________________ (наименование, адрес,
площадь и другие характеристики помещения).
2. Обязать ________________ (наименования наймодателей) расторгнуть
ранее заключенные договоры социального найма с гражданами, участвующими в
обмене, и одновременно заключить с ними новые договоры социального найма
жилых помещений, в которые указанные граждане вселяются в результате
обмена.
3. Вызвать в суд свидетелей _____________ (Ф.И.О., адреса).
Приложения:
1. Правоустанавливающие документы на пользование жилыми помещениями,
подлежащими обмену - на ____ стр.;
2. Заявления третьих лиц о согласии на обмен по предложенному варианту
- на ____ стр.;
3. Свидетельство о расторжении брака с ответчицей - на ___ стр.;
4. Копии финансовых лицевых счетов, выписки из домовых книг, планы
обмениваемых помещений и другие необходимые документы - на ____ стр.;
5. Разрешения наймодателей на обмен - на ___ стр.;
6. Доказательства, подтверждающие факты, изложенные в исковом
заявлении, - на ____ стр.;
7. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, - на ____
стр.;
8. Копии искового заявления.
Дата подачи заявления: "___"___________ 20__ г.
Подпись истца
┌────────┐
│ОБРАЗЕЦ │
└────────┘
В ____________________________________
(наименование суда первой инстанции)
Истец: _______________________________
(сведения об истце, указанные
______________________________________
в п. 2 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Ответчик: ____________________________
(сведения об ответчике,
______________________________________
указанные в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Цена иска ____________________________
(сумма в рублях,
______________________________________
если иск подлежит оценке)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права на обмен жилого помещения
и признании отказа наймодателя в даче согласия
на обмен жилыми помещениями недействительным
В соответствии с договором социального найма жилого помещения от
"__"______ 20__ г., я являюсь нанимателем квартиры N __ в доме N ___ по
улице ________ в ________________ (наименование населенного пункта).
Квартира была предоставлена мне на основании ___________________ (указать
сведения о документе - наименование, дата, номер, когда и кем выдан и др.).
Квартира принадлежит ___________________ (указать вид жилищного фонда
социального использования).
Наймодателем является __________ (наименование органа).
Квартира состоит из ______ (количество) жилых комнат, из которых
____________ (количество, площадь) являются изолированными и ___________
(количество, площадь) смежными, имеет согласно ____________ (название
документа) общую площадь ___ кв. м, общую площадь без учета лоджий и
балконов __ кв. м, жилую площадь ____ кв. м.
В квартире также проживают: 1) моя жена ______________ (Ф.И.О) и 2)
наш(-а) несовершеннолетний(-ая) (сын, дочь) ______ (Ф.И.О.) "__"______ 20__
года рождения.
В целях __________ я и члены моей семьи решили обменять занимаемое нами
жилое помещение на _____________________ (наименование, адрес, общая и
жилая площадь и другие характеристики жилого помещения). Согласно данному
варианту обмена я и члены моей семьи переезжаем в квартиру, которую в
настоящее время занимают третьи лица, а третьи лица переезжают в квартиру,
которую в настоящее время занимаю я и члены моей семьи.
Я, моя жена _______________ (Ф.И.О) и лица, проживающие в обмениваемом
жилом помещении (третьи лица), согласны с указанным вариантом обмена
занимаемых нами в настоящее время жилых помещений.
В соответствии со ст. 74 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых
помещений, участвующие в обмене, заключили письменный договор об обмене
жилыми помещениями N _________ от "__"_________ 20_ г., который был
представлен наймодателям ______________ (указать наименования органов) для
получения согласия на осуществление обмена.
Наймодатель ____________ (указать наименование органа) жилого
помещения, в котором проживают участвующие в обмене третьи лица, выдал свое
письменное согласие на обмен N ____ от "___"__________ 20__ г.
Документы, необходимые для получения согласия наймодателя на обмен
"___"__________ 20__ г. были мною представлены
______________________________ (наименование органа).
Однако "___"__________ 20__ г. ____________ (наименование наймодателя)
в даче согласия на обмен занимаемой мною и членами моей семьи квартиры
отказал со ссылкой на _________ _____________________ (указать причины и
мотивы отказа).
Отказ ______________ (наименование наймодателя) в даче согласия на
обмен считаю незаконным и нарушающим мое право на обмен жилого помещения,
предусмотренное ст. 72 Жилищного кодекса РФ, так как в соответствии с ч. 4
ст. 74 Жилищного кодекса РФ отказ наймодателя в даче согласия на обмен
допускается только в случаях, предусмотренных ст. 73 Жилищного кодекса РФ.
Однако указанных в ст. 73 обстоятельств, препятствующих обмену, в данном
случае не имеется.
Примечание. В соответствии со ст. 73 ЖК РФ обмен жилыми помещениями
между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не
допускается, если: 1) к нанимателю обмениваемого жилого помещения
предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма
жилого помещения; 2) право пользования обмениваемым жилым помещением
оспаривается в судебном порядке; 3) обмениваемое жилое помещение признано в
установленном порядке непригодным для проживания; 4) принято решение о
сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в
других целях; 5) принято решение о капитальном ремонте соответствующего
дома с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений в этом доме;
6) в результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин,
страдающий одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в
предусмотренном п. 4 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ перечне.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 72, 73, 74 Жилищного
кодекса РФ, прошу:
1. Признать за мной право на обмен квартиры N _ в доме N _ по улице
______ в _______ (наименование населенного пункта).
2. Признать отказ ответчика в даче согласия на обмен занимаемой мною и
членами моей семьи квартиры недействительным, обязать ответчика дать
согласие на данный обмен и совершить все необходимые для оформления обмена
юридические действия, предусмотренные ст. 74 Жилищного кодекса РФ.
Приложения:
1. Отказ в даче согласия на обмен жилого помещения - на ___ стр.;
2. Правоустанавливающие документы на жилые помещения, подлежащие
обмену, - на ____ стр.;
3. Заявления третьих лиц о согласии на обмен по предложенному варианту
- на ____ стр.;
4. Договор об обмене жилыми помещениями N ________ от "___"___________
20 __ г. - на ___ стр.;
5. Согласие на обмен N __ от "___"_________ 20__ г. наймодателя жилого
помещения, занимаемого третьими лицами - участниками обмена, - на ___ стр.;
6. Копии финансовых лицевых счетов, выписки из домовых книг, планы
обмениваемых помещений и другие документы - на ____ стр.;
7. Другие доказательства, подтверждающие факты, изложенные в исковом
заявлении, - на ____ стр.;
8. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, - на ____
стр.
9. Копии искового заявления.
Дата подачи заявления: "___"___________ 20__ г.
Подпись истца
┌────────┐
│ОБРАЗЕЦ │
└────────┘
В ____________________________________
(наименование суда первой инстанции)
Истец: _______________________________
(сведения об истце, указанные
______________________________________
в п. 2 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Ответчик: ____________________________
(сведения об ответчике,
______________________________________
указанные в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Цена иска ____________________________
(сумма в рублях,
______________________________________
если иск подлежит оценке)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о разделе жилого помещения в доме
жилищно-строительного кооператива и пая в ЖСК
"__" ________ 19__ г. между мною и ответчиком _________ (Ф.И.О.)
зарегистрирован брак.
С "___" _______ 19__ г. по "___" _______ 19__ г. мы проживали совместно
и вели общее хозяйство.
"___"_________ 19__ г. я вступила в члены ЖСК "Наименование",
осуществлявшего строительство жилого дома, находящегося по адресу:
_______________. По завершении строительных работ "__"______ 19_ г. мне
была предоставлена квартира N __ в доме N ____ по улице _____________ в
__________________ (наименование населенного пункта).
Квартира состоит из ____ (количество) жилых комнат, из которых
_________ (количество, площадь) являются изолированными и _______
(количество, площадь) смежными, имеет согласно ______ (название документа)
общую площадь __ кв. м, общую площадь без учета лоджий и балконов ___ кв.
м, жилую площадь ____ кв. м.
В настоящее время я проживаю в указанной квартире с ответчиком _______
(Ф.И.О) и нашим(-ей) несовершеннолетним(-ей) (сыном, дочерью) ___________
(Ф.И.О.) "__"_______ 19__ года рождения.
В связи с тем, что ___________________________________ (указать
причины) совместная жизнь с ответчиком не сложилась, наш брак был
расторгнут "__"______ 19__ г. Поэтому дальнейшая совместная оплата паевых
взносов и проживание в общих жилых помещениях не представляются возможными.
Соглашение о разделе жилого помещения и пая в ЖСК "Наименование",
накопленного в период брака и являющегося общей совместной собственностью
супругов, между мною и ответчиком не достигнуто.
Фактически каждый из нас занимает следующие помещения:
истец __________________________________ (перечислить помещения с
указанием площади каждого из них)
ответчик _______________________________ (перечислить помещения с
указанием площади каждого из них).
Техническая возможность передачи мне и ответчику изолированных жилых
помещений, оборудования отдельного входа имеется. Это можно осуществить
путем ____________________ (изложить предлагаемые способы переоборудования
помещений).
После выполнения указанных работ квартира может состоять из следующих
изолированных помещений, которые можно разделить между мною и ответчиком в
натуре: ______________
(перечислить помещения с указанием площади каждого из них, которые
могут принадлежать истцу и ответчику).
Проект переустройства и перепланировки квартиры прилагается.
Решение о согласовании переустройства и перепланировки квартиры,
выданное _________________ (наименование органа) "__"_________ 20__ г.,
прилагается.
Выполнение работ по переустройству и перепланировке квартиры и оплата
стоимости материалов будет осуществляться за счет
_______________________________________________.
Общая сумма подлежащих внесению паевых взносов составляет ________
рублей, сумма паенакопления на день подачи настоящего заявления - ____
рублей. Паевые взносы в ЖСК "Наименование" должны быть внесены полностью к
"__"_____ 20_ г.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 127 Жилищного кодекса РФ,
ст. ст. 38 и 39 Семейного кодекса РФ, прошу:
1. Разделить квартиру N ______, расположенную по адресу
______________________________, выделив мне ____________ (перечислить
изолированные помещения в соответствии с планом переустройства и
перепланировки квартиры с указанием площади каждого из них).
Выделить ответчику _________________ (перечислить изолированные
помещения в соответствии с планом переустройства и перепланировки квартиры
с указанием площади каждого из них).
2. Разделить между мною и ответчиком пай в ЖСК "Наименование".
Признать за мною право собственности на ____ часть пая, составляющую
_______ рублей.
Признать за ответчиком право собственности на ____ часть пая,
составляющую _______ рублей.
Приложения:
1. Свидетельство о расторжении брака - на ___ стр.;
2. Копия свидетельства о рождении ребенка - на ___ стр.;
3. План квартиры - на ____ стр.;
4. Проект переустройства и перепланировки квартиры - на ___ стр.;
5. Решение о согласовании переустройства и перепланировки квартиры,
выданное _________________ (наименование органа) "__"_______ 20__ г., - на
___ стр.;
6. Документы, удостоверяющие членство в ЖСК, размер и порядок внесения
паевых взносов, - на ____ стр.;
7. Документы, подтверждающие оплату паевых взносов, - на ____ стр.;
8. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, - на ____
стр.;
9. Копия искового заявления.
Дата подачи заявления: "___"___________ 20__ г.
Подпись истца
┌────────┐
│ОБРАЗЕЦ │
└────────┘
В ____________________________________
(наименование суда первой инстанции)
Истец: _______________________________
(сведения об истце, указанные
______________________________________
в п. 2 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Ответчик: ____________________________
(сведения об ответчике,
______________________________________
указанные в п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ)
Цена иска ____________________________
(сумма в рублях,
______________________________________
если иск подлежит оценке)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права на приватизацию квартиры
и признании недействительным отказа
в приватизации жилого помещения
В соответствии с договором социального найма жилого помещения от
"__"_______ 20__ г. я являюсь нанимателем квартиры N ____ в доме N ____ по
улице __________________ в ______________________ (наименование населенного
пункта). Квартира была предоставлена моей семье на основании _______
(указать сведения о документе - наименование, дата, номер, когда и кем
выдан и др.).
Квартира принадлежит ______________________ (указать вид жилищного
фонда).
Наймодателем является __________ (наименование органа).
Квартира состоит из ____ (количество) жилых комнат, из которых _______
(количество, площадь) являются изолированными и ____________ (количество,
площадь) смежными, имеет согласно _____________ (название документа) общую
площадь __ кв. м, общую площадь без учета лоджий и балконов ___ кв. м,
жилую площадь ____ кв. м.
Вместе со мной в квартире проживают члены моей семьи: моя жена ______
(Ф.И.О) и наши дети: несовершеннолетний(-яя) ______ (Ф.И.О.) "__"______20__
г. рождения, совершеннолетний(-яя) _______ (Ф.И.О.) "__"______20__ года
рождения.
Я, моя жена и совершеннолетний(-яя) (сын, дочь) приняли решение
приватизировать занимаемую нами по договору найма квартиру с передачей
квартиры в собственность _____________ _______________________ (указать - в
общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из
совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних). Все совершеннолетние
члены нашей семьи с таким вариантом приватизации жилья согласны.
"__"_______ 20__ г. я обратился к _________ (наименование наймодателя)
с заявлением о бесплатной передаче в ________ собственность квартиры,
занимаемой моей семьей на условиях договора социального найма, однако
____________ (наименование наймодателя) на указанное заявление ответил
отказом, сославшись на _________ (указать основания и мотивы отказа).
В связи с тем, что занимаемая моей семьей квартира не относится к
категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в
ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации",
считаю, что отказ ответчика в приватизации указанной квартиры нарушает мое
право на приватизацию квартиры и является неправомерным.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 2 и 8 Закона РФ "О
приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", прошу:
1. Признать за мной право на приватизацию квартиры N __ в доме N _____
по улице ______________________________ в ___________________ (наименование
населенного пункта).
2. Признать отказ в приватизации занимаемой мною и членами моей семьи
квартиры недействительным.
3. Обязать ответчика передать квартиру в __________ (чью)
собственность, заключив с ______________________ (кем) договор передачи
квартиры по правилам ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в
Российской Федерации".
Приложения:
1. Копия заявления истца о приватизации квартиры - на ___ стр.;
2. Заявления совершеннолетних членов семьи истца, подтверждающие их
согласие на приватизацию квартиры, - на ____ стр.;
3. Отказ ответчика в приватизации квартиры - на ____ стр.;
4. Копия документа, на основании которого квартира была предоставлена,
- на ____ стр.;
5. Копия финансового лицевого счета, выписка из домовой книги - на ____
стр.;
6. План квартиры - на ____ стр.;
7. Справка жилищного органа, подтверждающая неиспользование истцом
ранее права на бесплатную приватизацию жилья, - на ____ стр.;
8. Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины, - на ____
стр.;
9. Копия искового заявления.
Дата подачи заявления: "___"___________ 20__ г.
Подпись истца
