Вопросы к итоговому экзамену по модулю Вещное и жилищное право

1. Развитие института вещного права

2. Понятие вещного права.

3. Признаки вещного права.

4. Абсолютность вещного права

5. Абсолютные средства защиты вещных прав.

6. Право следования.

7. Право преимущества.

8. Фактическое господство над вещью.

9. Объект вещного права.

10. Понятие права собственности.

11. Содержание права собственности.

12. Правомочия собственника по англосаксонской системе права (Оноре).

13. Триада правомочий

14. Формы права собственности.

15. Государственная собственность: понятие, виды, содержание.

16. Частная собственность: понятие, виды, содержание.

17. Виды и подвиды права собственности.

18. Республиканская собственность.

19. Коммунальная собственность.

20. Индивидуальная собственность.

21. Общая собственность.

22. Общая долевая собственность.

23. Порядок осуществления правомочий в праве общей долевой собственности.

24. Порядок распоряжения имуществом в праве общей долевой собственности.

25. Право преимущественной покупки: понятие, сроки, порядок.

26. Уступка права преимущественной покупки доли.

27. Прекращение права общей долевой собственности.

28. Основания возникновения права совместной собственности.

29. Право собственности супругов.

30. Порядок распоряжения имуществом, находящимся в собственности супругов.

31. В каких случаях имущество супругов, признается их раздельной собственностью.

32. Правовой режим права собственности крестьянского хозяйства.

33. Правовой режим права собственности фермерского хозяйства.

34. Право собственности на приватизированное жилье.

35. Лица, имеющие право на приватизированное жилье.

36. Понятие простого товарищества.

37. Правовой режим имущества простого товарищества.

38. Критерии воли и правопреемства, положенные в основу деления оснований возникновения права собственности на первоначальные и производные.

39. Первоначальные способы возникновения права собственности: понятия и условия.

40. Возникновение права собственности на вновь созданное имущество.

41. Возникновение права собственности на вновь созданное недвижимое имущество.

42. Возникновение права собственности при переработке (спецификация).

43. Момент возникновения права собственности при передаче вещи по договору.

44. Момент возникновения права собственности при передаче вещи по договору, если вещь находилась во владении до заключения договора.

45. Сроки и условия приобретательной давности (на недвижимое имущество, на движимое имущество).

46. Обращение в собственность общедоступных для сбора либо добычи вещей.

47. Договора, по которым имущество передается в собственность (перечислить).

48. Договора, по которым имущество передается в пользование (перечислить).

49. Бесхозяйные вещи: понятие, бесхозяйные недвижимые вещи, орган ставящий на учет, срок обращения в коммунальную собственность.

50. Брошенные вещи: порядок обращения в собственность.

51. Самовольная постройка: понятие, порядок приобретения в собственность.

52. Приобретение права собственности на находку.

53. Вознаграждение при находке: размер и условия требования.

54. Понятие безнадзорных животных.

55. Срок приобретения в собственность рабочего скота и иных домашних животных.

56. Понятие клада, условия приобретения клада в собственность.

57. Прекращение права собственности.

58. Понятие реквизиции.

59. Понятие приватизации.

60. Понятие национализации.

61. Понятие конфискации.

62. Изъятие недвижимого имущества, в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд: сроки порядок.

63. Отказ от права собственности.

64. Понятие права собственности граждан.

65. Имущество, которое не может находится в собственности граждан.

66. Право государственной собственности в объективном и субъективном смысле.

67. Переход имущества из одного вида государственной собственности в другой: уполномоченный орган.

68. Понятие и виды объектов государственной собственности.

69. Природные ресурсы и недвижимое имущество как объект права государственной собственности.

70. Правовой режим стратегических объектов.

71. Понятие и границы осуществления права государственной собственности.

72. Способы осуществления права государственной собственности.

73. Право собственности юридических лиц.

74. Имущество, которое не может находится в собственности юридических лиц.

75. Понятие права оперативного управления.

76. Содержание права оперативного управления.

77. Субъекты права оперативного управления.

78. Имущество, которое может находиться в праве оперативного управления.

79. Сделки, которые не может осуществлять правообладатель права оперативного управления.

80. Ответственность субъектов, обладающих правом оперативного управления.

81. Понятие права хозяйственного ведения.

82. Содержание права хозяйственного ведения.

83. Субъекты права хозяйственного ведения.

84. Объекты, которые могут находиться в праве хозяйственного ведения.

85. Порядок наделения правом хозяйственного ведения за уже созданным государственным предприятием.

86. Ответственность государственного предприятия.

87. Правомочия, которые не может осуществлять государственное предприятие без согласия собственника.

88. Понятие и содержание права природопользования.

89. Объекты природопользования, которые могут передаваться в частную собственность.

90. Объекты права природопользования.

91. Понятие сервитута в гражданском праве РК.

92. Виды сервитутов в РК.

93. Основания возникновения земельного сервитута в РК.

94. Формы водного сервитута в РК.

95. Понятие положительного сервитута (примеры).

96. Понятие отрицательного сервитута (примеры).

97. Переход прав на имущество, обремененное сервитутом.

98. Понятие владения как вещного права.

99. Владения как юридическое состояние.

100. Владение как фактическое состояние.

101. Теория владения Савиньи (субъективная теория) - понятие.

102. Теория владения Иеринга (объективная теория) - понятие.

103. Страны, воспринявшие объективную теорию владения.

104. Страны, воспринявшие субъективную теорию владения.

105. Основания титульного владения.

106. Содержание права владения.

107. Понятие права доверительного управления.

108. Основания приобретения доверительного управления.

109. Содержание права доверительного управления.

110. Предметы, которые могут быть переданы в доверительное управление, как вещное право.

111. Право залога как вещное право.

112. Вещные признаки залога.

113. Обязательственные признаки залога.

114. Понятие и система гражданско-правовых способов защиты вещных прав.

115. Вещно-правовые способы защиты права собственности.

116. Понятие и признаки виндикационного иска.

117. Понятие и признаки негаторного иска.

118. Понятие и признаки иска о признании права собственности.

119. Применение вещно-правовых способов защиты права собственности при защите прав на чужую вещь (ограниченных вещных прав).

120. Обязательственно-правовые способы защиты права собственности и иных вещных прав (примеры исков).

121. Вещные права в международном частном праве.

122. Понятие и классификация жилищных правоотношений.

123. Понятие жилищного права в узком и широком смысле.

124. Механизмы финансирования приобретения или строительства жилища для различных категорий граждан.

125. Основания признания граждан, нуждающимися в предоставлении жилища из государственного жилищного фонда

126. Основания и правовые последствия прекращения КСК.

127. Основания и правовые последствия исключения членов из жилищного или жилищно–строительного кооператива (ЖК/ЖСК)

128. Основные принципы жилищного права.

129. Понятие и виды договорных обязательств по предоставлению жилища.

130. Условия преобразования жилищного кооператива (ЖК) в кооператив собственников квартир (КСК).

131. Принцип неприкосновенности жилища.

132. Договор о предоставлении жилища на время проведения капитального ремонта.

133. Основания и правовые последствия расторжения договора найма жилища из государственного жилищного фонда.

134. Принцип ипотечного кредитования жилища.

135. Договор о предоставлении жилища в связи с изъятием земельного участка для государственных надобностей.

136. Особенности предоставления и пользования служебным жилищем.

137. Источники жилищного права и их действие во времени, в пространстве и по кругу лиц.

138. Категории граждан, отнесенных социально-защищаемым слоям населения.

139. Основания и правовые последствия выселения граждан из служебного жилища.

140. Понятие и виды жилищного фонда Республики Казахстан.

141. Порядок предоставления жилища из государственного жилищного фонда и учета нуждающихся граждан.

142. Порядок предоставления жилища (комнаты или места) в общежитии.

143. Управление жилищным фондом.

144. Основания отказа в постановке на государственный квартирный учет и снятия с этого учета.

145. Основания и правовые последствия выселения из общежития.

146. Использования жилища.

147. Очередность предоставления жилища из государственного жилищного фонда.

148. Особенности обмена и мены жилищ.

149. Основания возникновения права частной собственности на жилище.

150. Норма предоставления жилища из государственного жилищного фонда.

151. Родственный и принудительный обмен жилищами.

152. Приобретение права собственности на жилище в порядке приватизации.

153. Требования, предъявляемые к жилищам из государственного жилищного фонда.

154. Особенности предоставления жилища по трудовому договору.

155. Приобретение права собственности на жилище посредством совершения гражданско-правовых сделок.

156. Понятие и предмет договора найма жилища из государственного жилищного фонда.

157. Принципы организации жилищного и жилищно-строительного кооператива.

158. Приобретение права собственности на жилище в связи с изъятием земельного участка для государственных надобностей.

159. Права и обязанности наймодателя и нанимателя по договору найма жилища из государственного жилищного фонда.

160. Права и обязанности наймодателя и нанимателя по договору найма жилища из частного жилищного фонда.

161. Право общей собственности на жилище.

162. Основания и правовые последствия изменения договора найма жилища из государственного жилищного фонда.

163. Лица, которые могут быть наймодателем и нанимателем по договору найма жилища из частного жилищного фонда.

164. Понятие и правовое положение членов семьи собственника жилища.

165. Условия и сроки сохранения жилища за временно отсутствующими гражданами.

166. Особенности и виды договоров по предоставлению жилищ.

167. Порядок государственной регистрации права собственности на жилище.

168. Понятие и предмет договора найма жилища из частного жилищного фонда.

169. Общие и специальные принципы жилищного права.

170. Общие основания и правовые последствия прекращения права собственности на жилище.

171. Условия договора найма жилища из частного жилищного фонда, когда собственник (наймодатель) совместно проживает с нанимателем.

172. Обязательные положения Устава КСК.

173. Основания и правовые последствия добровольного прекращения права собственности на жилище.

174. Правовое положение поднанимателей и временных жильцов.

175. Вопросы, отнесенные к исключительной компетенции общего собрания КСК.

176. Основания и правовые последствия принудительного прекращения права собственности на жилище.

177. Основания выселения с предоставлением другого благоустроенного или пригодного для проживания жилища.

178. Исполнительный орган КСК и его полномочия.

179. Понятие и предмет кондоминиума.

180. Основания выселения из жилища государственного жилища государственного жилищного фонда без предоставления другого жилища.

181. Контрольный орган КСК и его полномочия.

182. Образование кондоминиума и регистрация его объекта.

183. Порядок создания жилищного и жилищно-строительного кооператива. Цель создания КСК.

184. Права и обязанности собственников помещений.

185. Условия вступления в членство жилищного и жилищно-строительного кооператива.

186. Документы, необходимые для регистрации КСК как юридического лица и срок его регистрации.

187. Формы управления объектами кондоминиума.

188. Условия и правовые последствия выхода членов из жилищного (жилищно-строительного) кооператива.

189. Понятие неполной и многодетной семьи.

190. Создание и государственная регистрация КСК.

191. Порядок предоставления и пользования служебных жилищ.

192. Понятие наймодателя и нанимателя.

193. Органы управления КСК и их полномочия.

194. Понятие и типы общежитий.

195. Понятие оралмана, военнослужащего.