Государственный и муниципальный жилищный фонд

ст. 19 Жилищный фонд – совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории России. Форма собственности на жилое помещение и цель его использования значения не имеют.ЖК РФ, с учетом положений Конституции РФ и ГК РФ, делит жилищный фонд по двум признакам: 1) по принадлежности к той или иной форме собственности (п. 2 ст. 19 ЖК РФ); 2) в зависимости от использования (п. 3 ст. 19 ЖК РФ).

В зависимости от принадлежности различают три вида жилищных фондов. (гос, мун, ча)

Государственный жилищный фонд, в состав которого входят жилые помещения, принадлежащие на праве собственности Российской Федерации и субъектам Федерации и при этом находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении государственных предприятий или учреждений.

Муниципальный жилищный фонд, в состав которого входят жилые помещения, принадлежащие на праве собственности городским и сельским поселениям либо другим муниципальным образованиям, в том числе жилые помещения, находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении муниципальных предприятий или учреждений.

Необходимо учитывать, что в жилищный фонд не входят находящиеся в жилых домах нежилые помещения, предназначенные для торговых, бытовых и иных нужд непромышленного характера.

Жилищный фонд социального использования.

ст. 19 Жилищный фонд – совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории России.

Форма собственности на жилое помещение и цель его использования значения не имеют.

ЖК РФ, с учетом положений Конституции РФ и ГК РФ, делит жилищный фонд по двум признакам: 1) по принадлежности к той или иной форме собственности (п. 2 ст. 19 ЖК РФ); 2) в зависимости от использования (п. 3 ст. 19 ЖК РФ).

В зависимости от целей использования жилищный фонд делят на четыре группы: ЖФ социального использования, индивидуальный ЖФ, коммерческий ЖФ, специализированный ЖФ.

Жилищный фонд социального использования — жилые помещения, предоставляемые органами местного самоуправления, государственными или муниципальными организациями либо уполномоченными на то органами для проживания по договору социального использования.

Необходимо учитывать, что в жилищный фонд не входят находящиеся в жилых домах нежилые помещения, предназначенные для торговых, бытовых и иных нужд непромышленного характера.