Под лизингом принято понимать долгосрочную аренду машин, оборудования, транспортных средств, сооружений производственного назначения с возможностью их выкупа арендатором.
Под лизинговым кредитом понимают особую форму кредитных отношений, предметом которых является имущество, передаваемое во временное пользование на условиях срочности, платности, возвратности, обеспеченности и целевого характера.
Под финансовым лизингом понимают форму лизинга, характеризующуюся средне- и долгосрочным характером договоров, в процессе реализации которых происходит амортизация полной или большей части стоимости имущества, которое по истечении срока договора переходит в собственность лизингополучателя.
Субъектами лизинга выступают: лизингодатель – субъект хозяйствования (обычно лизинговая компания), осуществляющий передачу в аренду по договору лизинга специально приобретенное для этой цели имущество; лизингополучатель – субъект хозяйствования, получающий имущество в пользование по договору лизинга; продавец лизингового имущества – предприятие – изготовитель или другой субъект хозяйствования, продающее лизингодателю имущество, являющееся объектом лизинга.
Лизинговые компании приобретают имущество для лизинга как за счет собственных средств, так и за счет бюджетных ресурсов, но часто – за счет банковских кредитов. Поэтому большинство лизинговых компаний создается при участии коммерческих банков.
Договор финансового лизинга содержит такие обязательные реквизиты, как:
· сумма и срок действия соглашения;
· размер арендной платы;
· процентную ставку;
· периодичность платежей;
· указание субъектов и объектов сделки.
Договор заключается на полную стоимость имущества на срок, равный нормативному сроку его службы или близкий к нормативному сроку (по истечении которого имущество передается в собственность лизингополучателя). Размер, способ, форма и периодичность лизинговых платежей устанавливается в договоре.
Общая сумма лизинговых платежей состоит из:
· амортизационных отчислений;
· процентов за пользование кредитом;
· комиссионного вознаграждения лизингодателю за передачу имущества в лизинг;
· сумм, выплачиваемых за страхование имущества, если оно было застраховано лизингодателем;
· платы за дополнительные услуги лизингодателя, предусмотренные в договоре.