Основные принципы производства ремонтов

Основные принципы производства ремонтов. Ремонт деревянных перекрытий. Ремонт и замена железобетонных перекрытий.

Ремонт и усиление конструкций крыш. Ремонт деревянных элементов крыш.

Ремонт кровель из листовой стали, штучных материалов. Ремонт рулонной кровли.

Техника безопасности при ремонте крыш и кровли.

Практическая работа №2

Разработка элементов технологической карты на ремонт рулонной кровли

Филимонов П.И. Технология и организация ремонтно-строительных работ. – Москва «Высшая школа» 1988.

ГЛАВА 6

РЕМОНТ ПЕРЕКРЫТИИ, КРЫШ И КРОВЛИ

Основные принципы производства ремонтов

Здания старого типа, особенно дореволюционной постройки, воз­водились в основном без тщательного учета срока службы основ­ных конструктивных элементов. В результате стены таких зданий во многих случаях обладали повышенной (на наш взгляд даже чрезмерной) толщиной, что обеспечивало наряду с большим запа­сом прочности также повышенные теплотехнические и звукоизоля­ционные свойства стен. Срок службы таких стен составляет 150 лет и более. В то же время срок службы междуэтажных перекрытий, выполнявшихся в основном из различных сортов дерева, составляет в среднем 50...60 лет. Таким образом, чем меньше износ стен зда­ний, тем более желательна замена изношенного деревянного пере­крытия на более долговечное, как правило, железобетонное, чтобы после замены срок службы основных конструктивных элементов зданий (стен и перекрытий) стал примерно одинаковым, что в дальнейшем позволит избежать новых замен перекрытий до конца службы зданий (принцип одновременной амортизации основных конструкций зданий).

Принцип одновременной амортизации рекомендуется соблюдать также и при замене всех остальных конструкций зданий, применяя вновь устраиваемые конструкции, расчетные срок службы которых равен оставшемуся сроку службы стен здания или равен (кратен) межремонтному сроку (или нескольким межремонтным срокам) проведения капитального ремонта. Вместе с тем следует макси­мально использовать существующие несущие конструкции при условии, что после ремонта они будут удовлетворять требованиям прочности, жесткости, огнестойкости, тепло- и звукоизоляции. На­пример, при комплексном капитальном ремонте нескольких жилых и общественных зданий во Львове, возраст которых исчисляется 200...300 годами, мощные деревянные балки из буковых пород де­рева решено полностью оставить, так как экспертиза не показала каких-либо признаков нарушения их прочности.

Таким образом, выбор нового типа перекрытия определяется в основном размером износа стен зданий, т. е. оставшимся сроком их службы с обязательным учетом действующих противопожарных

норм и правил.

Оценка капитальности жилых зданий приведена в табл. 6.1.