Контроль над состоянием и использованием земельных ресурсов

Управление земельными ресурсами – систематическое и целенаправленное воздействие государства и общества на земельные отношения для обеспечения рационального использования и охраны земель.

Рациональное землепользование – наиболее эффективные с точки зрения интересов государства и общества способы использования земли, учитывающие природные, экономические, социальные и политические условия в соответствии с принципами взаимодействия природы и общества.

Задачи государственного управления земельными ресурсами:

v обеспечение рационального использования и охраны земли;

v сохранение и улучшение экологического состояния;

v создание предпосылок для равноправного функционирования всех форм хозяйствования;

v наделение правомочиями субъектов РФ и ОМСУ по регулированию земельных отношений на своих территориях.

Полномочия Российской Федерации в области земельных отношений:

¶ установление основ федеральной политики;

¶ ограничение прав землепользователей, землевладельцев, ограничений оборотоспособности ЗУ;

¶ мониторинг земель, земельный контроль, ведение земельного кадастра;

¶ изъятие земель для нужд РФ;

¶ разработка и реализация федеральных программ использования и охраны земель.

Полномочия субъектов РФ в области земельных отношений:

P изъятие земель для нужд субъекта РФ,

P разработка и реализация региональных программ использования и охраны земель.

Полномочия ОМСУ в области земельных отношений:

Ø изъятие земель для муниципальных нужд,

Ø установление правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений,

Ø разработка и реализация местных программ использования и охраны земель.

Управление земельными ресурсами на местном уровне:

P введение правового зонирования территорий,

P разработка правил землепользования и застройки.

Правовое зонирование – деятельность ОМСУ по разработке и реализации правил застройки территорий городских и сельских поселений.

Правила землепользования и застройки – НПА ОМСУ, регулирующие использование и изменение объектов недвижимости посредством введения градостроительных регламентов.