Экономическая эффективность инвестиций

Любой инвестиционный проект рассматривается как объект инвестирования. Общая экономическая эффективность инвестиций может рассчиты­ваться по народному хозяйству в целом, по крупным регионам и отраслям как отношение прироста доли произведенного национального дохода в сопоставимых ценах к используемым капитальным вложениям по всем источникам финансирования, вызвавшим этот прирост. Важнейшую роль отводится оценке эффективности конкретного инновационного проекта и эффективности функционирования инновационной организации.

Моделирование компонентов, связанных с определением экономической эффективности инвестиционного процесса, представлено на рис. 12.6.

Одним из важнейших факторов экономической эффективности в условиях конкуренции будут минимальные сроки ввода объектов в эксплуатацию. Здесь определяющую роль играют уменьшение продолжительности проектно-изыскательских, строительно-монтажных работ и мероприятий по освоению мощностей. По возможности следует организовать совмещение отдельных циклов инвестиционного процесса. Это позволит обеспечить минимизации сроков работ:

Следует предусматривать в договоре экономическое стимулирование сокращения продолжительности работ. Как вариант может ис­пользоваться принцип передачи подрядчику доли прибыли проекта за досрочный ввода объекта в эксплуатацию.

Другим направлением повышения эффективности инвестиций следует считать экономию на стоимости земли путем использования рациональных архитектурно-планировочных решений, размещение производства на минимальной площади, использование участков земли, непригодных для сельского хозяйства. Кадастровая оценка земли 27-30 долл. за один метр квадратный.

Комплекс экономических мероприятий, связанных с минимизацией затрат, зависящих от участников инвестиционного процесса, налогов, процентных ставок и других экономических рычагов, также является направлением повышения эффективности инвестирования. Проект, эффективный в целом, но финансируемый за счет дорогостоящих кредитов, не может быть привлекательным для инициатора или потенциального инвестора.

Выбор экономически рациональных поставщиков оборудования, строительных конструкций, деталей и материалов также позволит существенно снизить разме­ры необходимых инвестиций, что будет способствовать минимизации капитальных вложении.

Достижение максимальной прибыли npи минимальных капиталовложениях базируется на умелом использовании прогрессивной технологии, новой техники, рациональных объемно-планировочных решениях, эффективных строительных материалов и других достижений НТП.

Выбор форм воспроизводства основных фондов и мощностей позволит повысить эффективность инвестирования путем минимизации объемов нового строительства, а также оптимизации структуры и продолжительности работ по техническому перевооружению, реконструкции и расширению предприятий и объектов различного назначения.