Состав и площади помещений усадебного дома

Общая комната 20-24 м²

Спальная комната на 1 человека 8-10 м²

Спальная комната на 2 человек 12-15 м²

Рабочий кабинет, мастерская до 50 м²

Кухня-столовая 10-12 м²

Передняя 6-8 м²

Уборная и прачечная (1 этаж) 153×153 см

Раздельный санузел (2 этаж) 273×160 см

Веранда, терраса 12-15 м²

Тамбуры, 2 шт. по 8-10 м²

Хозяйственная кладовая 8 м²

Гараж, эллинг 18-24 м²

ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНАЯ СТРУКТУРА ДОМА

При планировке загородного дома следует исходить, главным образом, из допустимого максимального размера строения и состава семьи. Нужно учитывать также, что часть хозяйственных помещений (летняя кухня, склад инвентаря, душ, уборная) могут размещаться в виде отдельных построек. В загородном доме обычно устраивают кухню, общую комнату, террасу или веранду, небольшое подсобное помещение (кладовую). Число жилых помещений может быть увеличено до четырех за счет одной или двух спален. В планировке загородного дома следует стремиться к максимальному сокращению коридоров. Возможно совмещение в одном помещении нескольких функций (общая комната – спальня, веранда – прихожая).

Первый этаж традиционновключает веранду или террасу, тамбур, переднюю с гардеробом, кухню-столовую, общую комнату с лоджией или эркером, санитарный узел и помещение для стирки и глажения белья (постирочную). Из передней следует предусмотреть выход в гараж (эллинг). Из кухни-столовой или из общей комнаты можно устроить выходы на приусадебный участок, фруктовый сад, огород. Связь между этажами осуществляется по внутриквартирной лестнице. Ширина марша – 0,9-1,2 метра, уклон – 1:1,25. Лестница может быть устроена в передней или в общей комнате (рис. 1).

Второй этаж включает спальню родителей, детские комнаты на 1-2 человек (второй вариант – для однополых детей, близнецов), раздельный санузел (ванная, уборная), кабинет или мастерскую. Кабинет можно разместить в мансарде или в отдельном башнеобразном объеме. Спальни и кабинет должны иметь выходы на балконы, лоджии или на террасу.

Как на первом, так и на втором этаже можно устроить бильярдную.

Отличительными чертами малоэтажного усадебного дома от квартиры городского типа являются следующие:

1. Увеличенная площадь передней. В ней размещают шкафы для верхней одежды, кладовые или антресоли. Общая площадь шкафов и кладовых – по 0,6 м² на одного человека.

2. Наличие подвала, где размещается кладовая для хранения топлива, садового инвентаря, погреба.

3. Наличие индивидуального гаража с небольшой ремонтной мастерской.

4. Наличие хозяйственных построек.

Основные требования к объемно-пространственному решению дома:

1. Высота жилых комнат в доме от пола до пола не должна превышать 3 м, подвальных помещений – 2,1 м, мансарды – 2,5 м.

2. Жилые комнаты, кухня-столовая, передняя, тамбуры должны иметь естественное освещение. Согласно требованиям СНиП 23-05-95 и СНиП 2.08.01-89, минимальное отношение площади световых проемов всех жилых комнат и кухонь квартиры к площади пола этих помещений должно быть не менее 1:8, а для мансард при применении мансардных окон допускается принимать отношение 1:10.

3. Не допускается размещение уборной непосредственно над жилыми комнатами, спален – рядом или над гаражами.

4. Не допускается выход из санузлов непосредственно в жилые комнаты и в кухню-столовую. Спальные комнаты не должны быть проходными.