2015-06-26
263
Понятие и содержание права собственности на жилое помещение. Развитие института собственности на жилое помещение: историко-правовой аспект. Основания возникновения права собственности на жилое помещение. Момент возникновения права собственности и перехода риска случайной гибели и случайной порчи жилища по различным основаниям. Индивидуальное жилищное строительство. Правовой статус индивидуального застройщика. Условия возникновения и осуществления права собственности на вновь возводимое строение. Возникновение права собственности на жилое помещение в порядке наследования. Гражданско-правовые отчуждательные сделки как основание возникновения права собственности на жилище. Купля-продажа жилища. Дарение жилища. Обмен жилыми помещениями. Приобретение жилища на праве собственности в порядке взыскания на имущество - жилище должника, в том числе, в порядке реализации заложенного имущества. Основания и порядок прекращения права собственности на жилище. Права и обязанности собственника жилого помещения. Право собственника жилища на земельный участок. Основные правила пользования жилищем и придомовой территорией. Члены семьи собственника, их основные права и обязанности. Правовой статус бывших членов семьи собственника. Право общей собственности на жилище. Основные положения.
|
|
|
Тема №5 Договоры найма в частном жилищном фонде. 1ч.
Понятие договора жилищного найма. Правовое обеспечение найма жилого помещения в частном жилищном фонде. Условия и предпосьшки заключения договора найма жилья в частном жилищном фонде. Порядок заключения договора найма жшюго помещения в частном жилищном фонде. Права и обязанности сторон. Видовая характеристика найма жилья в частном жилищном фонде. Правовые особенности найма жилища, в котором собственник не проживает. Характеристика договора найма жилья, в котором собственник постоянно проживает. Сравнительный анализ видов найма жилья в частном жилищном фонде. Порядок и условия сдачи жилища в поднаем. Права и обязанности поднанимателей. Правовой статус временных жильцов.
