Цели преподаваиия дисциплины

Жилищная проблема является одной из важнейших задач нашего государства и общества.

Жилище является одним из главнейших материальных условий жизни человека наряду с пищей, одеждой, водой, воздухом и т.п. Потребность человека в жилье возникает с момента его рождения и сохраняется на всем протяжении его жизни, т.е. носит постоянный характер, видоизменяясь с возрастом, появлением семьи и т.д.

Конституция Республики Казахстан от 30 августа 1995 года провозгласила в числе основных прав и свобод человека и гражданина право на жилище. Жилищная реформа, развитие рынка жилья являются важнейшими условиями перехода к новым социально-экономическим условиям жизни, от их осуществления во многом зависят успехи Казахстанского государства, его развитие, повышение жизненного уровня населения.

За время существования Казахстана в составе СССР и в последующие годы перестройки произошли важные изменения в структуре жилищной сфере. После приобретением Казахстаном государственной независимости его развитие связано с проведением сложных социально-политических и экономических преобразований, направленных на последовательный переход от административно-командных методов управления экономикой к рыночной экономике. Все это послужило основанием для проведения жилищной реформы, основой которой является поэтапный переход от непосредственного выполнением государством функций финансирования, строительства, распределение жилищного фонда. Это способствовало правовым и экономическим предпосылкам для формирования рыночных отношений в жилищной сфере. Появилась необходимость поиска новых подходов к решению ряда проблем жилищной реформы с целью ее ускорения и повышения социальной направленности.

Регулирование жилищных отношений носит довольно сложный характер и осуществляется главным образом на базе сочетания принципов жилищного и гражданского законодательства. Все это повышает необходимость углубленного изучение и освоение основных жилищно-правовых и иных правовых категорий в сфере регулирования жилищных отношений, без знания которых невозможно правильное применение действующего законодательства.

В настоящее время Жилищное право представляет собой одну из обязательных дисциплин базового юридического образования.

Целыо преподавания, которой является изучение правового регулирования жилищных отношений в Республике Казахстан.

В курсе Жилищного права раскрываются особенности возникновения, изменения и прекращения жилищных отношений, их видовая характеристика, в частности, изучаются отношения собственности на жилое помещение, отношения, возникающие из договоров найма жилища, в частности, найма жилья из государственного и частного жилого фонда. Изучение курса предполагает ознакомление студентов с основами жилищного законодательства, порядком и способами регулирования жилищных отношений в Республике Казахстан.

В процессе изучения затрагиваются самые различныв аспекты правового обеспечения сферы в Реслублики Казахстан, в том чмсле и государственная жилищная политика и гоударственное управление жнлищным фондом.

В результате изучения дисциплины «Жилищное право РК» студент должен иметь представление о жилищном праве как одной из отраслей права, его приңципах, задачах и структуре;об основных нормативных актах, содержащих нормы, регулирующие жилищные правоотношения; знать историю развития жилищных отношений в Казахстане и перспективы их совершенствования; знать особенности возникновения, изменения и прекращения жилищных отношений, их видовую характеристику; знать различные аспекты правового обеспечения жилищной сферы в Республике Казахстан; иметь навыки толкования и применения норм жилищного права; уметь применять жилищное законодательство при рассмотрении споров, вытекающих из жилищных отношений; уметь решать казусы и задачи, составленные на основе обобщения правоприменительной и судебной практики разрешения жилищных споров.

Студент должен обладать следующими навыками:

- применять нормы жилищного законодательства;

- ориентироваться в текущем законодательстве;

- осуществлять отбор и подготовку необходимых документов;

- уметь защищать права и законные интересы государства, юридических лиц, а также граждан в сфере жилищных отношений.

В курсе используются следующие формы занятий:

- лекции;

- семинарские занятия;

- консультации преподавателя;

- самостоятельная работа студента под руководством преподавателя;

- самостоятельная работа студента с литературой, нормативными актами.