Вопросы для подготовки к зачету. 1. Понятие жилищного права и его место в системе российского права

1. Понятие жилищного права и его место в системе российского права. Современная концепция жилищного права.

2. Предмет жилищного права. Жилищные отношения: понятие, виды, участники.

3. Метод правового регулирования жилищных отношений.

4. Основные начала (принципы) жилищного права.

5. Понятие и виды источников жилищного права. Структура и состав жилищного законодательства. Соотношение жилищного и гражданского законодательства.

6. Соотношение предметов ведения федерального и регионального жилищного законодательства, а также нормативных актов муниципальных образований, регулирующих жилищные отношения.

7. Федеральное жилищное законодательство. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N188-ФЗ и другие федеральные законы как источники жилищного права.

8. Жилищное законодательство субъектов Российской Федерации. Жилищное законодательство Республики Татарстан.

9. Роль суда и иных правоприменительных органов в развитии и совершенствовании жилищного законодательства. Региональная судебная практика по жилищным спорам.

10. Понятие и особенности жилищного правоотношения. Виды жилищных правоотношений.

11. Субъекты жилищных правоотношений.

12. Объекты жилищных правоотношений.

13. Содержание жилищных правоотношений. Жилищные права и обязанности.

14. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

15. Жилое помещение: понятие и виды. Назначение жилого помещения. Пользование жилым помещением. Требования, предъявляемые к жилым помещениям. Основания признания жилых помещений непригодными для постоянного проживания (по законодательству РФ и РТ).

16. Государственная регистрация прав на жилые помещения.

17. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение: условия и порядок.

18. Переустройство и перепланировка жилого помещения: понятие, виды и основание проведения. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения.

19. Жилищный фонд: понятие и виды.

20. Государственное управление жилищным фондом:государственный учет жилищного фонда;государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.

21. Понятие и основные направления государственной жилищной политики.

22. Целевые жилищные программы. Федеральная целевая программа «Жилище» на 2002-2010 годы. Подпрограмма «Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации». Подпрограмма "Государственные жилищные сертификаты" на 2004 – 2010 годы и д.р.

23. Понятие ипотечного жилищного кредитования. Основные модели ипотечного жилищного кредитования.

24. Нормативно-правовые основы ипотечного жилищного кредитования. Концепция развития системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации и в Республике Татарстан.

25. Социальная ипотека.

26. Основные этапы ипотечного жилищного кредитования. Механизм ипотечного жилищного кредитования в Республике Татарстан.

27. Субъекты права собственности и иных вещных прав на жилые помещения. Права и обязанности собственника жилого помещения и граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

28. Основания возникновения и прекращения права собственности на жилые помещения.

29. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

30. Право собственности на общее имущество собственников в многоквартирном доме.

31. Общее собрание собственников жилых помещений в многоквартирном доме: порядок проведения, принимаемые решения, голосование.

32. Приватизация жилищного фонда: понятие, принципы, субъекты, объекты. Договор приватизации жилого помещения. Расторжение договора приватизации жилого помещения («деприватизация»). Правовой режим приватизированного жилья.

33. Правовые основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

34. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения.

35. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

36. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

37. Договор социального найма жилого помещения: понятие и признаки, предмет и форма.

38. Стороны договора социального найма. Члены семьи нанимателя.

39. Права и обязанности сторон по договору социального найма жилого помещения.

40. Поднаем. Временные жильцы.

41. Обмен жилыми помещениями.

42. Изменение и расторжение договора социального найма.

43. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договору социального найма.

44. Понятие и виды жилых помещений специализированного жилищного фонда.

45. Договор найма специализированного жилого помещения.

46. Предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда. Выселение из специализированных жилых помещений.

47. Понятие и признаки жилищного и жилищно-строительного кооператива.

48. Создание жилищного кооператива. Прием в члены жилищного кооператива. Устав жилищного кооператива. Государственная регистрация жилищного кооператива.

49. Органы управления жилищного кооператива: общее собрание, правление, ревизионная комиссия.

50. Предоставление жилого помещения в домах жилищного кооператива.

51. Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива.

52. Права и обязанности членов жилищных кооперативов.

53. Прекращение членства в жилищном кооперативе. Выселение бывшего члена жилищного кооператива.

54. Реорганизация и ликвидация жилищного кооператива.

55. Способы управления многоквартирным домом.

56. Товарищество собственников жилья как способ управления многоквартирным домом. Правоспособность товарищества собственников жилья.

57. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья. Членство в товариществе собственников жилья. Устав товарищества собственников жилья.

58. Реорганизация и ликвидация товарищества собственников жилья.

59. Средства и имущество товарищества собственников жилья. Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья.

60. Органы управления товарищества собственников жилья.

61. Нормативно-правовые основы оплаты жилья и коммунальных услуг. Компетенция РФ, субъектов РФ, органов местного самоуправления в регулировании оплаты жилья и коммунальных услуг.

62. Структура и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

63. Понятие и особенности ответственности за нарушение жилищного законодательства.

64. Виды ответственности за нарушение жилищного законодательства.