2015-06-26
212
Понятие права распоряжения жилыми помещениями. Договор купли-продажи жилого помещения. Договор продажи квартир на аукционах. Правила безопасности при отчуждении имущества. Основания признания сделки недействительной. Договор мены. Договор ренты. Пожизненное содержание с иждивение. Опека, попечительство, патронаж. Дарение и наследование жилых помещений.
Тема 15. Строительство жилья как способ возникновения собственности у гражданина на жилое помещение.
Способы жилищного строительства гражданами. Кредиты и субсидии на строительство и приобретение жилых помещений. Договор долевого финансирования строительства жилья, заключаемый гражданами. Понятия: "инвестор", "участник инвестиционных отношений", "застройщик". Финансовые риски дольщиков.
Тема 16. Налоговое регулирование в жилищной сфере.
Налогообложение в жилищной сфере. Понятие и виды налогов, их нормативное регулирование. Порядок исчисления налогов, ставка налога, срок уплаты. Категории лиц, освобожденных от уплаты налога при дарении и наследовании жилых помещений.
|
|
|
Раздел VI Государственная регистрация прав на недвижимое имущество
Тема 17. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Понятие государственной регистрации прав на жилое помещение и сделок с ним. Значение государственной регистрации. Срок осуществления государственной регистрации. Правовая экспертиза сделки с жильем. Возможность и основания приостановления процедуры государственной регистрации сделок с жилыми помещениями. Основания для отказа в государственной регистрации.
Раздел VII Разрешение жилищных споров и защита жилищных прав граждан
Тема 18. Способы защиты жилищных прав граждан
Виды жилищных споров. Порядок разрешения жилищных споров. Защита в суде прав на жилое помещение. Порядок обращение в суд. Исковое заявление. Судебная практика по жилищным спорам.
