Тема 5. Изменение договора найма жилого помещения

Изменение договора найма жилого помещения по требованию члена семьи нанимателя (раздел жилого помещения). Порядок и условия раздела жилого помещения.

Замена нанимателя в договоре найма жилого помещения.

Изменение договора найма жилого помещения по требованию нанимателей, объединившихся в одну семью.

Тема 6. Расторжение договора найма жилого помещения

Прекращение договора найма жилого помещения. Расторжение договора найма жилого помещения по требованию наймодателя.

Выселение из жилого помещения (с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, с предоставлением другого жилого помещения, без предоставления другого жилья).

Требования к жилому помещению, предоставляемому при выселении.

Тема 7. Пользование служебными и специализированными жилыми помещениями

Понятие служебного жилого помещения. Категории работников, которым предоставляется служебное жилое помещение. Порядок предоставления служебного жилого помещения.

Выселение из служебного жилого помещения. Категории граж­дан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помеще­ний без предоставления другого жилого помещения.

Виды специализированных жилых домов.

Порядок предоставления и пользования жилым помещением в специализированных жилых домах.

Тема 8. Приватизация жилищного фонда

Понятие и принципы приватизации жилищного фонда. Жилые помещения, подлежащиеприватизации.

Договор о приватизации жилого помещения.

Особенности приватизации служебных жилых помещений и комнат в коммунальных квартирах.

Недействительность и расторжение договора о приватизации жилого помещения.

Тема 9. Право пользования гражданами жилыми помещениями в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов

Организация и деятельность жилищных и жилищно-строитель­ных кооперативов. Вида жилищных кооперативов. Жилищные кооперативы (ЖК) и жилищно-строительные кооперативы (ЖСК): понятие, порядок создания. Правовое положение членов ЖК И ЖСК. Предоставление жилых помещений в домах ЖК и ЖСК.

Раздел жилого помещения в домах ЖК и ЖСК. Возникновение права собственности на жилые помещения в домах ЖК и ЖСК.

Тема 10. Право собственников жилых помещений в многоквартирном доме

Понятие многоквартирного дома.

Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме.

Способы управления многоквартирным домом.

Товарищества собственников жилья: понятие, функции, порядок создания и деятельности.