Рабочая программа. По курсу «жилищное право»

по курсу «Жилищное право»

для студентов специальности «Юриспруденция»

заочной формы обучения

на базе средне специального образования

на 7 семестр 2013-2014 уч. года

Лекции: Доцент Ишембетов И.Р. Практические занятия: Доцент Ишембетов И.Р.

Учебных часов: 120 Лекции – 10 Семинарских – 8 Самостоятельных работ студентов – 102 (в т.ч. КСР- 2ч.) Зачет – 7 семестр

№	Тема и содержание	Форма изучения материала	Количество часов	Межпредметные связи	Наглядные пособия, технические средства	Литература	Задания по самостоятельной работе	Количество часов	Формы контроля сам. Работы студентов
	Тема 1. Понятие, предмет, метод, объекты и принципы Жилищного права. Предмет и метод жилищного права. Принципы жилищного права. Место жилищного права в системе российского права. Развитие науки жилищного права.	Лекции		Граждан. право. Конституционное право		По списку	Конспект		Опрос
Семинары
	Тема 2. Источники Жилищного права. Жилищное законодательство. Понятие источников жилищного права. Конституция о праве граждан на жилище. Жилищный кодекс и другие федеральные законы как источники жилищного права. Жилищные законы и иные нор­мативные правовые акты субъектов Российской Федерации. Жилищные программы и другие акты по вопросам, связан­ным с регулированием жилищных отношений. Жилищное и гражданское законодательство.	Лекции		Граждан. право. Конституционное право		По списку	Конспект. Доклад
Семинары
	Тема 3. Жилищный фонд. Классификация жилищных фондов. Понятие жилищных фондов. Классификация жилищных фондов. Управление жилищным фондом. Учет жилых помещений. Обеспечение сохранности жилищного фонда. Порядок предоставления гражданам жилых помещений. Частный жилищный фонд. Государственный жилищный фонд. Ведомственный жилищный фонд. Жилищный фонд социального назначения. Специализированный жилищный фонд. Индивидуальный жилищный фонд. Жилищный фонд коммерческого использования.	Лекции		Граждан. право.		По списку	Конспект.		Опрос. Решение задач.
Семинары
	Тема 4. Жилищные отношения. Субъекты жилищных отношений. Понятие жилищного правоотношения. Метод регулирования жилищных правоотношений. Стороны в жилищных правоотношениях. Члены семьи пользователя жилым помещением. Временные жильцы.	Лекции		Граждан. право.		По списку	Конспект		Опрос. Решение задач.
Семинары
	Тема 5. Специализированный жилищный фонд Возникновение права на служебное помещение. Иные основания возникновения права на жилое помещение. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда. Служебные жилые помещения. Жилые помещения в общежитиях. Жилые помещения маневренного фонда. Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения. Жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев. Жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.	Лекции		Граждан. Право.		По списку	Конспект. Доклад		Опрос. Обсуждение доклада.
Семинары
	Тема 6. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения. Право собственности на жилое помещение. Общая собственность на жилое помещение и ее виды. Общая долевая собственность. Право совместной собственности на жилые помещения. Защита права собственности.	Лекции		Граждан. право. Земель ное право		По списку	Конспект
Семинары
	Тема 7. Жилищные, жилищно-строительные и жилищно-накопительные кооперативы. Товарищества собственников жилья. Понятие жилищных кооперативов и ТСЖ. Правовой статус членов ЖК, ЖСК, ЖНК и ТСЖ. Порядок создания, управления, реорганизации и ликвидации жилищных кооперативов и ТСЖ.	Лекции		Граждан. право		По списку	Конспект		Опрос. Решение задач.
Семинары
	Тема 8. Возникновение жилищных правоотношений. Договор социального найма. Коммерческий найм. Наем жилого помещения в домах ЖСК и ЖК. Участие в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Возникновение права на жилое помещение находящееся в собственности граждан.	Лекции		Граждан. право		По списку	Конспект. Доклад
Семинары
	Тема 9. Изменение жилищных отношений. Вселение в жилое помещение других членов семьи. Выбытие из жилого помещения. Раздел жилого помещения. Объединение пользователей жилого помещения в одну семью. Замена нанимателя жилого помещения или члена кооператива. Отказ пользователя от части жилого помещения. Перепланировка жилого помещения на другой правовой режим.	Лекции		Граждан. Право.		По списку	Конспект		Опрос. Решение задач
Семинары
	Тема 10. Охрана жилищных отношений. Сохранение жилой площади за временно отсутствующими гражданами. Переселение на время капитального ремонта. Принудительный обмен.	Лекции		Граждан. право		По списку	Конспект
Семинары
	Тема 11.Прекращение жилищных отношений Основания для прекращения жилищных отношений. Выселение с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. Выселение с предоставлением другого жилого помещения. Выселение без предоставления другого жилого помещения.	Лекции		Граждан. право		По списку	Конспект. Доклад		.
Семинары
	Тема 12. Ипотека. Приватизация и деприватизация жилья. Жилищное страхование. Понятие Ипотеки. Заключение Договора Ипотеки. Закладная. Сохранность имущества по договору ипотеки. Особенности ипотеки жилых помещений. Приватизация и деприватизация жилья. Общие понятия и роль жилищного страхования. Страхование жилищного фонда как важнейшая часть жилищного страхования. Современный страховой рынок и необходимость жилищного страхования.	Лекции		Граждан. Право. Земель ное право.		По списку	Конспект
Семинары

Итог

Лекции Семин Сам

102 (в т.ч. КСР – 2ч.)

ЛИТЕРАТУРА

ОСНОВНАЯ ЛИТЕРАТУРА:

1. Титов, Анатолий Антонович., Жилищное право Российской Федерации: учебник / А.А. Титов.— 4-е изд., перераб. и доп. — М.: Издательство Юрайт: ИД Юрайт, 2011.— 498 с.

2. Крашенинников П.В., Жилищное право. 8-е изд., перераб. и доп. М.: Статут, 2012. 396 с.

3. Афонина, А.В., Жилищное право. Учебное пособие [Электронный ресурс] / Афонина А. В. — М.: IPR-Медиа, 2008.— 648 с. Доступ к тексту электронного издания возможен через Электронно-библиотечную систему "Университетская библиотека online" Доступ СПС Консультант Плюс.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ЛИТЕРАТУРА

1. Актуальные вопросы практики применения жилищного законодательства: Учебное пособие. – Уфа: РИЦ БашГУ, 2011-78с.

2. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / А.А. Титов – 9е изд., перераб. и доп. – М.: Издательство Юрайт, 2011.

3. омментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / Под ред. М.Ю. Тихомирова. – М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2011. – 524с.

4. Жилищный кодекс Российской Федерации. – Москва: Проспект, КноРус, 2011. – 96с.

5. Жилищное право: учеб. для вузов/ П.В. Алексий, Н.Д. Эриашвили, И.А. Еремичев и др.; под ред. И.А. Еремичева, П.В. Алексия. - 3-е изд., перераб. и доп. - М.: ЮНИТИ, 2010. - 320 с.

33. Егорова О.А., Беспалов Ю.Ф., Гордеюк Д.В. Комментарий к судебной практике по жилищным делам. Научно-практическое издание. – М.: Ось-89, 2010-144с.

34. Жилищное право: Практикум. – Екатеринбург: Издательский дом «Уральская государственная юридическая академия», 2009. – 120с.

35. Словарь-справочник по жилищному праву России/ Л.Ю. Грудцына. - М.: Эксмо, 2005. - 608 с.

36. Защита жилищных прав. Комментарии, Судебная практика, образцы документов.3е изд. / Под ред. М.Ю. Тихомирова. – М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2011. – 143с.

37. Комментарий к судебной практике по жилищным спорам. / Фаршатов И.А.. –М.: Издательство Юрайт; ИД Юрайт, 2011. – 300с.

38. Самовольная постройка: Комментарии, Официальные разъяснения. Судебная практика/ Под ред. М.Ю. Тихомирова. – М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2011. – 32с.

39. Земельный кодекс РФ от 28.09.2001 г. № 136 ФЗ. СПС Консультант плюс (с изм. и доп. на 01.01. 2012г.)

40. Градостроительный кодекс от 19.12.2004 г. СПС Консультант плюс (с изм. и доп. на 01.01. 2012г.)

41. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации». Российская газета", N 123, 08.07.2009.