Назовите пять федеральных законов и кодексов, регулирующих жилищные правоотношения.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ЛИТЕРАТУРА
Учебник «Жилищное право» под редакцией профессора И.А. Еремичева, профессора П.А.Алексия. -М: «ЮНИТИ-ДАНА», 2005.
Седугин П.И. Жилищное право. М., 2004.
Толстой Ю.К. Жилищное право. М., 1996.
Корнеев С.М. Основные тенденции развития жилищного права в условиях становления рыночной экономики. Гражданское право России при переходе к рынку. М., 1995.
Литовкин В.Н. Жилищное право, жилищное законодательство - соотношение с гражданским правом. Новый ГК РФ и отраслевое законодательство. М., 1995.
Тема № 2.
Право собственности и другие вещные права на жилые помещения. Сделки с жилыми помещениями
Семинарское занятие 1: время 2 часа.
План проведения:
1. Понятие права собственности на жилые помещения. Право общей собственности на жилые помещения.
2. Способы возникновения права собственности на жилые помещения.
3. Права и обязанности собственника жилого помещения и граждан, проживающих совместно с собственником.
4. Обеспечение жилыми помещениями граждан, дома которых сносятся в связи с изъятием земельных участков.
5. Общее имущество собственников квартир в многоквартирном доме.
6. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
Семинарское занятие 2: время 2 часа.
План проведения:
1. Понятие права распоряжения жилыми помещениями (жилыми домами). Виды сделок с жилыми помещениями.
2. Договор купли-продажи жилого дома (жилого помещения).
3. Понятие, основания, порядок и оформление обмена и мены жилыми помещениями.
4. Договор передачи квартиры в собственность граждан в порядке приватизации.
5. Договор дарения жилого помещения.
6. Договор купли-продажи жилого помещения с условием пожизненного содержания.
7. Договор об ипотеке квартиры (жилого дома).
8. Наследование жилых помещений.
Практические занятия: время 6 часов.
Решение задач по вопросам касающимся оснований приобретения и прекращения прав на жилые помещения. Составление гражданско-правовых договоров.
ЗАДАЧА 1
Несовершеннолетний ребенок зарегистрирован по месту жительства у отца, а фактически проживает с матерью в другом месте. В приватизации какой квартиры он может участвовать? Может ли он быть включен в договор передачи в собственность обеих квартир?
ЗАДАЧА 2
Сын Чернявской отбывает наказание в местах лишения свободы. Вправе ли она приватизировать квартиру без него?