Задача 8

Петрова сдала свою квартиру по договору коммерческого найма. Наниматели заплатили за три месяца вперед. Однако, за последующие месяцы проживания они платить отказались, ссылаясь на отсутствие денег. Кроме того, они воспользовались междугородней телефонной связью и не оплатили по счетам. Затопили соседей внизу. Прокомментируйте данную ситуацию и посоветуйте Петровой какие действия ей предпринять в отношении нанимателей.

ЗАДАЧА 9

Сидоров сдал свою квартиру по договору коммерческого найма Петрову. Однажды Петров, вернувшись с работы, решил искупаться в ванной. Включив воду, он прилег на диван отдохнуть и незаметно для себя заснул. Проснулся Петров от сильного стука в дверь. Оказалось, что квартиру затопило, и в дверь стучали соседи с нижнего этажа, квартира которых тоже оказалась затопленной. Соседи сказали Петрову, что теперь ему придется делать ремонт в их квартире и возмещать все убытки, на что Петров ответил, что эта квартира принадлежит Сидорову, а он сам является квартиросъемщиком и у него заканчивается договор найма. Кто будет оплачивать ущерб и делать ремонт в двух квартирах?